Dom na sprzedaż

OKAZJA INWESTYCYJNA - 140 m² • 4 osobne mieszkania po 35 m² • działka 503 m²

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem: dom o powierzchni ok. 140 m², podzielony na cztery niezależne mieszkania (ok. 35 m² każde), w tym jedno przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej z osobnym wejściem od ulicy. Każde mieszkanie ma samodzielne wejście i indywidualne opomiarowanie mediów, a całość znajduje się na jednej księdze wieczystej.

Budynek ma bogatą historię - część domu została odbudowana po uszkodzeniach wojennych, co nadaje nieruchomości unikalny charakter, łącząc historyczny urok z inwestycyjnym potencjałem.

---

Budynek i media

• Rok budowy: 1920

• Działka: 503 m²

• Front budynku: ocieplony i odnowiony

• Drewniana, dobudowana klatka schodowa

• Media: woda, prąd i kanalizacja z sieci miejskiej

• Ogrzewanie: akumulacyjne, ciepła woda z bojlera

• Instalacja elektryczna: miedziana, po wymianie

---

Stan mieszkań

1. Mieszkanie do odświeżenia

2. Mieszkanie do generalnego remontu

3. Mieszkanie częściowo wyremontowane, z balkonem

4. Lokal użytkowy do remontu, z wejściem od podwórka i od ulicy - idealny pod gabinet, biuro lub mały punkt usługowy

---

Atuty lokalizacji

• Po przeciwnej stronie ulicy powstaje nowoczesny hotel - impuls rozwojowy dla okolicy.

• Dworzec metropolitalny - tylko 10 minut pieszo.

• W pobliżu: przychodnia, sklepy, pełna infrastruktura miejska.

---

Najważniejsze korzyści

• 4 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i licznikami

• Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja (hotel w budowie, 10 min do dworca)

• Możliwość najmu, stworzenia mikroapartamentów lub prowadzenia działalności

• Wszystkie media miejskie, wymieniona elektryka

• Jedna księga wieczysta – zakup całego budynku

• Unikalny charakter budynku dzięki częściowej odbudowie po uszkodzeniach wojennych

Jeśli potrzebujesz finansowania, mam przyjemność współpracować z wykwalifikowanym doradcą kredytowym, który pomoże Ci w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna.

Umów się na prezentację i odkryj, możliwości jakie daje to miejsce!

(przy zakupie pobieramy prowizję)



Beata Oder-Tajer
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.