Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zakupu wyjątkowego apartamentu o powierzchni 81,92 m², położonego w ścisłym centrum Lublina przy ul. Narutowicza 37. To propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic, przestrzeń i wysoki standard wykończenia – w realnym centrum miasta.

Lokal usytuowany jest na 2. piętrze zrewitalizowanej i docieplonej kamienicy. Mieszkanie jest bardzo ciche – okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, a dodatkowe ocieplenie stropu i podłóg (10 cm izolacji) zapewnia wysoki komfort akustyczny i termiczny. Pomieszczenia zostały obniżone do optymalnej wysokości ok. 2,9 m - idealne kompromis między poczuciem przestrzeni a ekonomią. 

Mieszkanie po kompleksowym remoncie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Funkcjonalnie, nowocześnie i z wyraźnym charakterem. To mieszkanie ma styl i spójność – nie jest przypadkową aranżacją.

Układ pomieszczeń (sprawdź rozkład na rzucie oraz spacer wirtualny):

• przestronny salon z otwartą kuchnią,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka
• osobne wc
• przedpokój,
• balkon.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

• piwnica ok. 10 m²,
• dwie komórki lokatorskie na klatce (tuż przy wejściu do mieszkania),
• możliwość parkowania na wewnętrznym, zamkniętym placu – wjazd przez automatyczną bramę na pilota, dostęp wyłącznie dla mieszkańców
• dostęp do dużego, wspólnego strychu do użytku mieszkańców klatki

Standard i wykończenie:
Apartament przeszedł gruntowną modernizację. Zabezpieczono legary, położono nową podłogę, zastosowano izolację podłogi i sufitu (10 cm styropianu), wymienione wszystkie instalację. Energooszczędne okna PCV -  3 szybowe. Oświetlenie rozmieszczone w sposób przemyślany. 

Wykończenie:

• naturalna deska barlinecka,
• wysokiej klasy gres,
• klimatyzacja,
• użytkowy biokominek,
• nowe okna PCV,
• drzwi antywłamaniowe,
• monitoring oraz domofon.
• duży prysznic i wanna
• drewniane maskownice na grzejnikach
• wykończenie z projektu w stylu soft loft 
• szafy w zabudowie
• meble na wymiar 
• wysokiej jakości sprzęty

Czynsz i media:
Ogrzewanie gazowe (własny piec dwufunkcyjny), czynsz administracyjny ok. 300 zł.

Budynek i otoczenie:
Kamienica zadbana, wybudowana w 1905 roku, po renowacji i termomodernizacji z zachowaniem klasycznego stylu. Zamykany wjazd na posesję (brama na pilota) z licznymi miejscami parkingowymi. dziedziniec monitorowany, zielony. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się ogród o powierzchni ok. 25 arów wyłącznie do użytku mieszkańców. 

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, apteki, punkty usługowe, gastronomiczne oraz paczkomaty. 

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Program „Rent To Own”:
Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale bez kompromisów w kwestii jakości, przestrzeni i prywatności.

Zapraszam na prezentację.

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.