Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², położonego w spokojnej, zielonej części Lublina – na osiedlu Konopnickiej (ul. Żarnowiecka 6, dzielnica Rury).
To doskonała propozycja dla par, rodzin oraz osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ i świetną komunikację z centrum miasta.

Lokal znajduje się na czwartym piętrze niskiego, zadbanego budynku. Mieszkanie jest w stanie do częściowego remontu – posiada okna PCV (jedno drewniane nowszego typu), osobne WC, balkon oraz oryginalny drewniany parkiet, który daje duży potencjał aranżacyjny. Częściowo opróżnione, co ułatwia planowanie własnej adaptacji.

Układ pomieszczeń (47,9 m² – rzut i spacer wirtualny w załączniku):

• salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń,
• dwie samodzielne, ustawne sypialnie,
• oddzielna kuchnia,
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
• łazienka z wanną,
• osobne WC.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,5 m²).

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia własności i założenia księgi wieczystej.
Zakup możliwy za gotówkę, kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Niski, czteropiętrowy blok z cegły z lat 70., po termomodernizacji, z czystą i zadbaną klatką schodową. Teren wokół budynku jest zielony, dobrze oświetlony, z dostępem do miejsc postojowych za szlabanem oraz dodatkowymi miejscami przy ulicy. W pobliżu znajduje się także parking strzeżony. Na klatce schodowej działa automatyczne oświetlenie.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część Lublina – szybki dojazd do centrum samochodem i komunikacją miejską. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura do codziennego życia: Stokrotka, Biedronka, Żabka, CH Leclerc, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne oraz paczkomaty. Balkon oraz okna salonu wychodzą na tereny zielone – pobliskie zabudowania znajdują się w dużej odległości, co zapewnia ciszę i prywatność.

Zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od Wąwozu Rury – idealnego miejsca na spacery, bieganie czy odpoczynek. Dostępne są tam m.in. siłownia plenerowa oraz wybieg dla psów. W okolicy znajdują się także żłobki, przedszkola i szkoły, co czyni lokalizację wyjątkowo przyjazną rodzinom.

Doskonała komunikacja z największymi uczelniami Lublina – KUL, UMCS, UP, Politechnika Lubelska i Uniwersytet Medyczny – sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również inwestycyjnie.

Czynsz i media:
Czynsz administracyjny: ok. 650 zł, zawiera m.in.: wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych i fundusz remontowy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z piecyka gazowego w łazience.

Udogodnienia:

• w pełni rozkładowy układ, dwustronne mieszkanie,
• osobne WC,
• oddzielna kuchnia,
• trzy niezależne pokoje z drewnianym parkietem,
• okna PCV,
• niski, kameralny blok,
• piwnica,
• duży balkon (po remoncie rok temu) z widokiem na zieleń,
• miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców,
• Podwójne drzwi wejściowe.

Program „Rent To Own” Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą kwotę możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zebranie środków lub zbudowanie zdolności kredytowej.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i sprawdź, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.