Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,39 m², położonego w spokojnej, zielonej części miasta – w dzielnicy Czuby, przy ul. Wyżynnej 20. To idealna propozycja dla par i rodzin oraz osób ceniących wygodę i doskonałą komunikację z centrum.
Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanego, niskiego, czteropiętrowego budynku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania – instalacja miedziana, okna PCV, nowe gładzie na ścianach, a także nowoczesna łazienka i odświeżone pokoje. To gotowa do wprowadzenia przestrzeń, którą można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustu.

Na powierzchni 47,39 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny)

• salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń (strona południowo-zachodnia),
• sypialnia – częściowo umeblowana,
• przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie,
• łazienka z dużą wanną i WC.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,74 m²

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Niski, czteropiętrowy budynek z cegły, wybudowany w latach 90'. Blok po termomodernizacji, z czystą i zadbaną klatką schodową. Teren wokół budynku jest zielony, dobrze oświetlony, z dostępem do miejsc postojowych za szlabanem oraz na ulicy przed blokiem. Na klatce schodowej zainstalowano automatyczne oświetlenie.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy (Stokrotka, Biedronka, Żabka, sklep spożywczy), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne oraz paczkomaty.
Balkon i okna salonu wychodzą w stronę lasu Stary Gaj oraz pętli autobusowej MPK (os. Widok) – brak sąsiednich zabudowań zapewnia ciszę i prywatność.

Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku im. Św. Jana Pawła II – idealnego miejsca na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek wśród zieleni. W parku dostępna jest odkryta siłownia oraz zamknięty wybieg dla psów.

W pobliżu znajdują się również żłobki, przedszkola i szkoły, co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjazną dla rodzin. To miejsce, które łączy spokój, zieleń i komfort życia z doskonałym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 500 zł miesięcznie dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Udogodnienia:

• duża szafa systemowa w salonie,
• łazienka z wanną z funkcją prysznica,
• w pełni wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka),
• oddzielna sypialnia,
• okna PCV,
• niski, kameralny blok,
• piwnica,
• duży balkon z widokiem na zieleń,
• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, mieszkanie dwustronne,
• miejsca postojowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Program „Rent To Own”: Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.