Mieszkanie na sprzedaż

Nowe mieszkanie na parterze – idealne pod działalność !

Obniżona cena poniżej 8 800,00 zł/m²! Klucze dostępne od ręki – faktura VAT (brak podatku PCC)!

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na parterze na nowoczesnym osiedlu przy ul. Jemiołuszki (Węglin, Lublin).
Przemyślany układ i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość to doskonała lokata kapitałowa oraz gotowy lokal pod działalność lub najem.

Dlaczego warto? 

• Potencjał biznesowy: Idealne na gabinet terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, rehabilitacyjny lub kameralne biuro.

• Dwupak inwestycyjny: Rozkład pomieszczeń pozwala na bezproblemowe wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek pod wynajem.

• Wygodny parter: Zapewnia łatwy dostęp bez barier – idealny dla klientów, pacjentów, seniorów czy osób z ograniczoną mobilnością.

• Oszczędność: Zakup na fakturę VAT , brak  2% podatku PCC.

• Lokalizacja z potencjałem: W pobliżu powstaje nowa szkoła podstawowa (świetne zaplecze pod usługi dla dzieci i młodzieży), a w okolicy - sklepy, Galeria handlowa, przedszkole,szkoła,  przychodnia i przystanek MPK (ok. 400 m od budynku )

Układ pomieszczeń:

Pokój 1 – 19,65 m²

• Pokój 2 – 15,03 m²

• Aneks kuchenny – 5,34 m²
  Łazienka – 4,17 m²

• Schowek – 3,40 m²

• Dwa balkony – po 7,70 m² każdy

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód–zachód), jasne i dobrze doświetlone.
Otoczenie nowej zabudowy oraz spokojny charakter Węglinka tworzą świetne warunki do prowadzenia biznesu lub czerpania zysków z najmu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź potencjalne zyski z tej inwestycji!