Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,5 m², położonego w spokojnej i zielonej części Lublina – Czuby Północne, ul. Kaczeńcowa 2. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób ceniących wygodę i dobrą komunikację z centrum miasta. Lokal dostępny do natychmiastowego wydania.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze zadbanego, siedmiopiętrowego budynku z windą. Lokal jest zadbany, w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Okna PCV zostały wymienione w 2010 roku. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie z odpływem i przyłączem do pralki, które może pełnić funkcję garderoby lub pralni. Na terenie osiedla dostępna jest duża liczba miejsc postojowych.

Układ pomieszczeń (64,5 m²):

• 3 samodzielne pokoje (z największego wyjście na balkon),
• oddzielna kuchnia,
• szeroki przedpokój z miejscem na szafę,
• łazienka z prysznicem,
• osobne WC,
• pomieszczenie gospodarcze / garderoba.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,78 m².

Szczegółowy układ dostępny na rzucie oraz w spacerze wirtualnym.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Blok po termomodernizacji, z czystą i szeroką klatką schodową. Budynek z 1987 roku, zadbane i zielone otoczenie, miejsca postojowe dla mieszkańców przy ulicy przed blokiem.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część miasta – szybki dojazd do centrum samochodem i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Stokrotka, Lidl, Żabka), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, piekarnia Orlikowski oraz paczkomaty.

Zaledwie 8 minut spacerem do Parku im. Św. Jana Pawła II – idealnego miejsca na spacery i rekreację. W pobliżu wybieg dla psów, rozbudowana sieć chodników i ścieżek rowerowych. W kilka minut pieszo dostępne są również żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Do galerii Mozaika dojazd zajmuje ok. 2 minuty.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 900 zł miesięcznie dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie C.O., ciepłą wodę, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• 3 samodzielne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• duży balkon (ok. 5 m²),
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
• miejsca postojowe dla mieszkańców,
• budynek po termomodernizacji,
• roleta antywłamaniowa w oknie,
• spokojna, zielona okolica.

Program „Rent To Own”: Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.