Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,7 m², położonego w spokojnej, zielonej części miasta – w dzielnicy Wrotków, przy ul. Bernarda Wapowskiego 1 w Lublinie. To idealna propozycja dla par i rodzin oraz osób ceniących wygodę i doskonałą komunikację z centrum.
Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanego, niskiego, trzypiętrowego budynku. Mieszkanie jest w stanie do kosmetycznego odświeżenia – instalacje miedziane, okna PCV, gładzie na ścianach, duże szafy w zabudowie oraz miejsce postojowe za zamykanym szlabanem (tylko dla mieszkańców). To przestrzeń, którą można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustu.

Na powierzchni 61,7 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny)

• duży salon z półotwartym aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (strona wschodnia),
• sypialnia,
• przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie
• łazienka z dużą wanną i WC,
• pomieszczenie gospodarcze - pełniące funkcję spiżarni.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Niski, trzypiętrowy budynek z cegły, wybudowany w 2003 roku. Blok po termomodernizacji, z czystą i szeroką klatką schodową. Teren wokół budynku jest zielony, dobrze oświetlony, z dostępem do miejsc postojowych za szlabanem oraz na ulicy przed blokiem. Mieszkańcy bloku mają możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni parkingowej zamykanej dodatkową automatyczną bramą. Na klatce schodowej zainstalowano automatyczne oświetlenie.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy (Stokrotka, Lidl, Biedronka, Żabka, sklep spożywczy), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne oraz paczkomaty.
Balkon i okna salonu wychodzą na stronę wschodnią na dziedziniec osiedla. 

Zaledwie 20 minut spacerem dzieli nieruchomość od Zalewu Zembrzyckiego – idealnego miejsca na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek wśród zieleni. W 15 minut możemy dojść do koryta rzeki Bystrzyca, która oferuje wiele kilometrów ścieżek spacerowych oraz rowerowych. W pobliżu znajduje się również zamykany wybieg dla psów. 

W pobliżu znajdują się również żłobki, przedszkola (przedszkole nr. 78) i szkoły (SP nr. 30), co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjazną dla rodzin. To miejsce, które łączy spokój, zieleń i komfort życia z doskonałym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 450 zł miesięcznie dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego.

Udogodnienia:

• dwie duże szafy w zabudowie,
• łazienka z wanną z funkcją prysznica,
• w pełni wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka),
• oddzielna sypialnia,
• okna PCV,
• niski, kameralny blok,
• duży balkon (6,1 m²)
• miejsca postojowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
• ekonomiczny i wydajny piecyk dwufunkcyjny,
• drzwi antywłamaniowe,
• niskie opłaty eksploatacyjne i czynszowe,
• pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia.

Program „Rent To Own”: Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.