Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja

Lublin, ul. Bazylianówka 99 - spokojna i dobrze skomunikowana część miasta, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dostęp do codziennych usług.

Mieszkanie położone jest w miejscu, które pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności dalekich dojazdów - sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Dodatkowym atutem jest otoczenie budynku - od strony zachodniej, bezpośrednio przed wejściem do klatki, znajduje się zielony skwerek, który tworzy przyjemną przestrzeń i zapewnia więcej prywatności oraz estetyczne otoczenie.

---

W pobliżu

Najważniejsze punkty:

• sklep Stokrotka - 120 m
• przedszkole - 200 m
• Lidl - 400 m
• przystanek przy ul. Spółdzielczości Pracy - 450 m
• szkoła podstawowa - 850 m

Pozostałe udogodnienia:

• apteka - 100 m

---

Rozkład

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,15 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1997 roku.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego użytkowania:

• salon - 18,3 m²
• pokój - 10 m²
• pokój - 7,7 m²
• kuchnia - 9,3 m²
• przedpokój - 9,5 m²
• łazienka - 3,9 m²
• WC - 1,4 m²
• balkon - 3,4 m²
• piwnica - 4,1 m²

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu pozostaje dobrze doświetlone przez cały dzień. Jasne wnętrza oraz praktyczny układ sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne.

---

Standard

Lokal jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Najważniejsze informacje techniczne:

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej
• instalacja gazowa do kuchenki gazowej
• czynsz ok. 1200 zł
• dostępność od zaraz

W cenie pozostają również meble oraz wyposażenie AGD:

• pralka
• lodówko-zamrażarka
• kuchenka gazowa z piekarnikiem

---

Budynek i otoczenie

Komfort codziennego użytkowania podnosi również infrastruktura wokół budynku.

• zewnętrzne parkingi znajdują się po dwóch stronach bloku, co zapewnia dużą liczbę miejsc postojowych
• od strony zachodniej znajduje się zielony skwerek przed wejściem do klatki, tworzący przyjemną i spokojną przestrzeń

To rozwiązanie szczególnie docenią mieszkańcy szukający wygody parkowania oraz bardziej kameralnego otoczenia niż w typowej zabudowie wielorodzinnej.

---

Dlaczego warto

• 3 niezależne pokoje
• funkcjonalny i przestronny układ
• dwustronna ekspozycja - wschód / zachód
• jasne i dobrze doświetlone wnętrza
• balkon oraz piwnica
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• duża liczba miejsc parkingowych przy budynku
• zielone otoczenie i skwerek przed klatką
• pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie
• możliwość własnej aranżacji dzięki stanowi do remontu
• mieszkanie dostępne od zaraz

---

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą urządzić je według własnej wizji.

Połączenie funkcjonalnego układu, świetnego doświetlenia, wygodnego położenia oraz dobrze zagospodarowanego otoczenia budynku sprawia, że nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam na oględziny i poznanie potencjału tego mieszkania na żywo.

---

Opiekun oferty

Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.