Mieszkanie na sprzedaż

INWESTYCJA PRZY UCZELNIACH – 3 ODDZIELNE POKOJE | UL. GŁĘBOKA 12

Szukasz mieszkania, które po umeblowaniu może od razu trafić na wymagający rynek najmu studenckiego? Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebuje inwestor: bardzo dobrą lokalizację, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich.

Mieszkanie o powierzchni ok. 70 m² znajduje się przy ul. Głębokiej 12, na pograniczu Śródmieścia i dzielnicy Rury – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przez studentów Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, UMCS oraz KUL.

UKŁAD IDEALNY POD WYNAJEM:

• 3 oddzielne i ustawne pokoje: ok. 19,1 m², 10,7 m² oraz 10,8 m²,
• największy pokój z balkonem,
• oddzielna kuchnia z jadalnią,
• wyremontowana łazienka,
• oddzielna toaleta,
• przestronny przedpokój,
• ekspozycja okien północ–południe.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w bloku z cegły z 2000 roku. Mieszkanie przeszło częściowy remont: wykonano nowe podłogi w pokojach, wyremontowano łazienkę i WC, odmalowano wnętrza oraz zamontowano nowe drzwi do każdego pokoju. Lokal jest przygotowany do umeblowania zgodnie z wybraną strategią najmu.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej – w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Po zamontowaniu płyty indukcyjnej można całkowicie zrezygnować z gazu.

Po odpowiednim umeblowaniu szacowany czynsz najmu wynosi około 3 400–3 700 zł miesięcznie plus opłaty. Przy stawce 3 600 zł daje to 43 200 zł przychodu rocznie i około 6,2% rentowności brutto względem ceny zakupu.

DODATKOWE INFORMACJE:

• cena: 699 000 zł,
• czynsz administracyjny: ok. 800 zł,
• spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą,
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca”,
• domofon,
• rowerownia i wózkownia.

To także bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania blisko centrum.

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje aranżacyjne, przedstawiające przykładowe możliwości umeblowania. Nie pokazują one aktualnego wyposażenia mieszkania.

Nie kupujesz tutaj przypadkowego metrażu – kupujesz układ i lokalizację, których najemcy szukają każdego roku.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.