Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż w pełni wykończone, funkcjonalne mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina, ul. Przy Stawie 1, Wieniawa.

Nieruchomość o powierzchni 61,36 m² znajduje się na 9. piętrze budynku z dwiema windami. Trójstronna ekspozycja (wschód–południe–zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz szeroką, otwartą perspektywę na panoramę miasta. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a kolorystyka wykończenia utrzymana jest w neutralnych, ponadczasowych tonach.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - istnieje możliwość zakupu z najemcami i kontynuacji umowy. To gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia.

Rozkład pomieszczeń (sprawdź rozkład na załączonym planie oraz spacerze wirtualnym):

• przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) z wyjściem na balkon

• sypialnia I – ok. 10 m²

• sypialnia II – ok. 9 m²

• sypialnia III – ok. 9 m²

• łazienka z wanną, WC oraz dwiema umywalkami – ok. 5 m²

• przedpokój z pojemną zabudową oraz wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,51 m².

Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Dominuje spójna, stonowana kolorystyka - zabudowa kuchenna w odcieniu delikatnie przełamanej bieli i szarości harmonijnie współgra z naturalnym drewnem podłogi oraz kamiennymi blatami.

Wyposażenie obejmuje m.in.:

• podłogę z deski dębowej

• klimatyzację w całym mieszkaniu

• ogrzewanie podłogowe w przedpokoju

• drzwi ukryte i dekoracyjne tynki

• kuchnię z oknem, granitowy blat

• blat łazienkowy z marmuru

• ogrzewanie z sieci miejskiej

• ciepłą wodę z bojlera elektrycznego (brak piecyka gazowego)

• płytę indukcyjną trójfazową

Budynek:
Budynek po termomodernizacji, zadbany, z dwiema windami. Wokół dużo zieleni, chodniki, ławeczki oraz plac zabaw.
Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi 799 zł.

Dlaczego warto?

✔ 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję
✔ 9. piętro – otwarty widok na panoramę Lublina
✔ Trójstronna ekspozycja – naturalne doświetlenie wnętrz
✔ Wysoki standard wykończenia – brak konieczności dodatkowych nakładów
✔ Gotowy produkt inwestycyjny – ROI ok. 8% rocznie (brutto)
✔ Możliwość przejęcia stabilnego najmu

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta z pełną infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• Ogród Saski

• Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

• przedszkola, żłobki i szkoły

• sklepy, restauracje i punkty usługowe

• tereny spacerowe i rekreacyjne

 

Mieszkanie spełnia kryteria programu "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tego mieszkania!
Darmowa prezentacja z ekspertem, porozmawiaj o rynku i możliwościach inwestycyjnych związanych z tym mieszkaniem.

Oferta dostępna tylko w Digital Broker

Klaudia Urbanowicz
Doradczyni ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.