Dom na sprzedaż

  
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, parterowym z użytkowym poddaszem.
  
film: https://www.youtube.com/shorts/FVwh_YIhHnQ
 
Lokalizacja
- Lulkowo, gm. Łysomice, ulica Brylantowa;
- spokojna, kameralna okolica, z sąsiedztwem nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych;
- w odległości około 700 m sklep Lewiatan, sklep lokalny oraz przystanek autobusowy;
- z odległością niespełna 8 km do Torunia, 3 km do centrum Łysomic.

Zagospodarowania działka o pow. 1600 mkw, w kształcie prostokąta, na której znajduje się:
- dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku (ok. 40 m2), o pow. użytkowej ok.160 mkw (po podłodze 200 mkw), oddany do użytku w 2016 roku, wybudowany wg projektu Emanuela II, z modyfikacjami. 
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z suporeksu, docieplony został styropianem, kryty dachówką ceramiczną - z powłoką ochronną, podwójnie glazurowana CREATON FUTURA;
- zadaszony taras ok. 21 mkw,
- drewniany domek gospodarczy ok. 20 mkw;
- instalacja fotowoltaiczna 9,8 kw;
- działka jest ogrodzona, porośnięta żywopłotem z tui.

W skład domu wchodzi:

1 KONDYGNACJA
- salon z wyjściem na taras i kominkiem z rozprowadzeniem na górę;
- otwarta duża kuchnia;
- spiżarnia;
- gabinet;
- toaleta;
- wiatrołap;
- korytarz i komunikacja;
- dwustanowiskowy garaż i kotłownia;

2 KONDYGNACJA
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i wc oraz osobna pralnia;
- sypialnia z wyjściem na balkon;
- garderoba (wejście od sypialni);
- pokój;
- pokój;
- obszerny przedpokój z wyjściem na balkon.
 
Ogrzewanie pompą ciepła (2 letnią), parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - ogrzewanie podłogowe/grzejniki. 
Zainstalowano panele fotowoltaiczne - dzięki czemu dom jest bardzo energooszczędny, bardzo niskie koszty utrzymania. 

Okna PCV trzyszybowe. Na oknach rolety wewnętrzne. Na oknach dachowych markizy zewnętrzne. Parapety granitowe wewnątrz i na zewnątrz. 

W cenie nieruchomości pełne umeblowanie i wyposażenie, z wyj. telewizora, pianina, jednej komody i zegara.

Dojazd gminną drogą asfaltową, na odległości około 190 m drogą gruntową, w cenie nieruchomości będzie sprzedawany udział w drodze wewnętrznej. 

Cena nieruchomości - 1 490 000 zł.


Polecam i zapraszam na prezentację, 
Milena Gręźlik, tel. 799 050 718 

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.