Dom na sprzedaż

SEGMENT ŚRODKOWY

Proponujemy Państwu zakup funkcjonalnego segmentu. Dom składa się z trzech kondygnacji (poddasze do własnej aranżacji), o powierzchni użytkowej 110,95. Ogród o powierzchni około 30 m².

Więcej ofert znajdziecie Państwo na stronie www.ajkwadrat.pl

OPIS LOKALIZACJI

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy Marek. Dookoła nowa zabudowa jednorodzinna. Stosunkowo blisko mamy las, który może stać się świetnym miejscem do aktywnego wypoczynku po pracy. Dogodna lokalizacja oferuje nam dobrą komunikację z Warszawą (szybki dojazd do Warszawy trasą S8). Najważniejsze odległości:
- do przystanku autobusowego około 1300m (linia 140, 738, N6, L33)
- do szkoły około 1800 m
- do przedszkola prywatnego około 800 m
- do przedszkola publicznego około 2000 m
- do sklepu około 200 m

OPIS INWESTYCJI

Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na III kwartał 2025 r.
Dom w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej z niezależnym wjazdem z ulicy gminnej. W skład inwestycji wchodzi 6 segmentów, każdy z ogródkiem o zróżnicowanej wielkości. Dom oferuje nam bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład. Do dyspozycji mamy 3 sypialnie i praktyczny rozkład na parterze, a także powierzchnię na poddaszu do własnej aranżacji (strop przygotowany pod montaż schodów ażurowych). Każdy z segmentów ma niezależny wjazd z drogi asfaltowej. Pełna własność. Teren będzie ogrodzony i uporządkowany.

 

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon 32,03 m²
- kuchnia 10 m²
- wiatrołap 2,28 m²
- WC 3,42 m²
- korytarz 5,38 m²

Piętro:
- sypialnia 16,1 m²
- sypialnia 10,07 m²
- sypialnia 10,04 m²
- łazienka 6,39 m ²
- korytarz 6,82 m<sup>2
- pralnia 3,52 m2
Poddasze: 32,38</sup>

---

STANDARD DEWELOPERSKI:

- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja, gaz
- OGRZEWANIE: gazowe
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: cały dom (łącznie z poddaszem)
- PIEC GAZOWY: w cenie nieruchomości z zasobnikiem 120l
- KOMINEK: nie
- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: HH
- OCIEPLENIE BUDYNKU: 15 cm styropian + wełna
- TYNKI: gipsowe
- PODŁOGA: wylewka betonowa
- STROP: lany
- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka
- PARAPETY WEWNĘTRZNE: tak
- OKNA: PCV
- DRZWI WEJŚCIOWE: tak
- BRAMA WJAZDOWA: tak
- OKABLOWANIE: telewizja w każdym pokoju, alarm, domofon, brama wjazdowa

!!! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI !!!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.