Dom na sprzedaż

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowoczesny dom wolnostojący z 2025 roku – Męcinka

Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Męcinka, powiat jaworski
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia całkowita: 171 m² (z garażem, kotłownią i strychem)
Powierzchnia działki: 2440 m²
Układ: salon + 4 pokoje
Cena: 1 790 000 zł (z możliwością negocjacji)

NAJWIĘKSZE ZALETY

• Nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku
• Wysoka jakość materiałów i wykończenia
• Duża i ogrodzona działka + dodatkowe zabudowania
• Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Garaż jednostanowiskowy w bryle domu

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny z 2025 roku, położony w miejscowości Męcinka w powiecie jaworskim.
Nieruchomość została zrealizowana na podstawie projektu „Dom w lazurach” z renomowanej pracowni ARCHON+, znanej z funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań architektonicznych.

Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.

Budynek jest w większości wykończony i gotowy do zamieszkania. Wewnątrz wszystkie prace zostały zakończone z dużą starannością – wnętrza są jasne, nowoczesne i dopracowane w detalach. Do wykonania pozostało kilka prac, m.in: malowanie elewacji, wykończenie tarasu, łazienki na poddaszu oraz betonowych schodów wewnętrznych.

Cena obejmuje dwie działki gruntu - działka z domem 1400m2 oraz dodatkowa działka 840 m2 - z zabudowaniami gospodarczymi (stodoła), co daje potencjał do rozbudowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem „Dom w lazurach”)

Parter – 73,57 m²

• Wiatrołap – 4,06 m²
• Hol – 3,78 m²
• Kuchnia – 8,72 m²
• Spiżarnia – 1,74 m²
• Salon + jadalnia – 26,83 m²
• Pokój – 10,19 m²
• Łazienka – 3,15 m²
• Kotłownia – 5,18 m²
• Garaż – 10,00 m²

Poddasze – 61,69 m²

• Schody – 4,29 m²
• Korytarz – 6,63 m²
• Sypialnia – 10,93 m²
• Pokój – 10,64 m²
• Pokój – 12,86 m²
• Garderoba – 5,22 m²
• Łazienka – 6,21 m²
• Strych – ok. 7,5 m² (powierzchnia całkowita)

SPECYFIKACJA BUDYNKU I URZĄDZEŃ

• Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny Wienerberger
• Ocieplenie: styropian szary 20 cm
• Dach: spadzisty, dachówka ceramiczna Wienerberger
• Okna: trzyszybowe, dachowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
• Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
• Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Rekuperacja: przygotowane wyprowadzenia pod montaż rekuperatora
• Kuchnia: nowoczesna zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD
• Działka: ogrodzona, zagospodarowana, duży brukowany podjazd, brama wjazdowa
• Media: prąd, woda, kanalizacja

LOKALIZACJA

Dom położony jest w miejscowości Męcinka – siedzibie gminy, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury.
W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy.

Odległości:

• Jawor – ok. 7 min
• Złotoryja – ok. 20 min
• Legnica – ok. 25 min
• Wrocław – ok. 60 min

Okolica sprzyja wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Wzgórza Muchowskie, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki komfort życia.

CENA

1 550 000 zł
z możliwością negocjacji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.