Dom na sprzedaż

   !!!!!!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!!!

Do sprzedania wolnostojący dom w miejscowości Masłomiąca, gm. Michałowice. Dom o pow. podłóg 155,82m2, pow. użytkowej 144,57m2. Nieruchomość usytuowana na działce w kształcie prostokąta o pow. 4,82 ara. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu wśród nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Budynek z przynależnym garażem ulokowanym w bryle, tarasem, przestronnym salonem, czterema sypialniami na piętrze oraz dwoma łazienkami.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - przydomowa przepompownia ścieków.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

• izolacja fundamentów wew. i zew.,
• ściany parteru i poddasza pustak ceramiczny 25cm i 11,5cm,
• kominy systemowe,
• wentylacja grawitacyjna,
• więźba dachowa drewniana,
• pokrycie dachu dachówką ceramiczną firmy Roben,
• poddasze + sufity poddasza ocieplane wełną Super-Mata grubości 30cm,
• obróbki blacharskie,
• orynnowanie + rury spustowe plastikowe,
• okna dachowe firmy Fakro,
• schody strychowe drewniane,
• wyłaz dachowy,
• stolarka plastikowa, trójszybowa, kolor dwustronny,
• drzwi wejściowe stalowe,
• brama garażowa + automatyka do bramy garażowej,
• tynki wew. cementowe w łazienkach, tynki wew. gipsowe w pozostałych pomieszczeniach,
• wylewki cementowe + izolacje poziome styropianem 15cm na parterze i 5cm na poddaszu,
• przyłączenie mediów do działki i budynku wraz z licznikami,
• parapety wew. drewno podobne bez łazienek,
• C.O. z instalacją ogrzewania podłogowego na parterze i poddaszu,
• instalacja TV salon + 2 pokoje na poddaszu,
• instalacja alarmowa,
• instalacja pod klimatyzację bez osprzętu,
• instalacja do sterowania rolet zew. bez osprzętu,
• okablowanie pod oświetlenie zew. bez osprzętu,
• instalacja do sterowania bramką wejściową,
• czujnik zmierzchu sterujący oświetleniem zew.,
• instalacja odgromowa - częściowa - możliwe wykonanie całości za dopłatą,
• teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany,
• opaski wokół budynku + podjazd do garażu wraz z wejściem do budynku - kostka brukowa,
• ogrodzenie budynku systemowe + brama wjazdowa + automatyka.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (5,30m2), korytarz (5,67m2), salon + kuchnia + jadalnia (33,35m2), łazienka (3,78m2), kotłownia (4,27m2), schowek (2,28m2), schody (5,90m2), garaż (20,85m2)
Poddasze: łazienka (8,8m2), korytarz (6,39m2), pokój (12,52m2), pokój (18,22m2), , pokój (10,22m2), pokój (12,03m2)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w promieniu 1 km: sklep, przystanek MPK, pizzeria, w promieniu 2 km: szkoła, przedszkole, biblioteka, kościół, apteka, restauracje.

Planowany odbiór: I kwartał 2026r.

Cena: 1.270.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.