Dom na sprzedaż

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania jednorodzinny dom wolnostojący o pow. użytkowej 115,16m2 zlokalizowany w miejscowości Górna Wieś, gm. Michałowice. Dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział) - utwardzoną. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z dwoma miejscami postojowymi. Pow. działki około 4 ary.

Media: prąd, woda, szambo.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe: żelbetowe,
• ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
• izolacje fundamentów,
• ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25,
• ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5,
• konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
• rynny: stalowe, system GALECO, rury spustowe: PCV,
• obróbki blacharskie: blacha stalowa,
• komin spalinowo- wentylacyjny - system Schiedel,
• elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach,
• system okienno-grzwiowy firmy Drutex, okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż,
• okno połaciowe firmy FARKO, aluminiowo- tworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem, 3-szybowe,
• parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualnej aranżacji,
• automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski UniPro lub Greda; kolor antracyt lub grafitowy,
• drzwi wejściowe: firmy Wiśniowski lub Gerda; kolor antracyt lub grafitowy,
• tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
• wylewki: cementowe,
• poddasze: ocieplone wełna mineralna,
• instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
• instalacje teletechniczne (zakończone puszką): IT, TV/SAT, alarmowa, , domofonowa i dzwonka,
• rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego zakończona anemostatami (projektowana wydajność dla domu 300m3/h)
• pompa ciepła, IMMERGAS,
• rolety zewnętrzne,
• rozprowadzony internet światłowodowy, 
• przygotowana trasa (peszel) pod montaż instalacji fotowoltaicznej.

Zagospodarowanie terenu:

• ogrodzenie: całość terenu ogrodzona z siatek panelowych,
• oświetlenie zew.: na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
• wykończenie ogródków: ogrodzone, wyrównane,

ZAKOŃCZENIE BUDOWY: GRUDZIEŃ 2026r.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,94m2), garderoba (4,10m2), łazienka (3,13m2), kuchnia (8,32m2), jadalnia + salon (36,98m2), schody (2,78m2), spiżarnia (1,34m2) - razem 59,59m2
Piętro: komunikacja (4,32m2), pokój (9,36m2), pokój (9,18m2), łazienka (5,44m2), sypialnia (10,67m2), pokój (12,10m2), schody (4,5m2) - razem 55,57m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. W promieniu 1km: przystanek MPK, sklep, piekarnia, pizzeria.

Cena: 1.390.000 zł. 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.