Dom na sprzedaż

Elegancka rezydencja w spokojnej, zielonej okolicy Granicy, tuż przy Komorowie. 

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą – Granicy, tuż przy Komorowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja skierowana do najbardziej wymagających Klientów, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury.

Ta unikalna nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację, oferując idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia eleganckiego, spokojnego stylu życia.

Podstawowe informacje

- Powierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 548 m2 
- Garaż dwustanowiskowy
- Powierzchnia działki 1871m2 
- Typ zabudowy: budynek wolnostojący 

Układ pomieszczeń wraz z metrażami

Parter

• salon z antresolą, jadalnią  kuchnią ok. 111 m2
• łazienka ok. 4,5 m2
• korytarz wejściowy ok. 6,3 m2 + ok. 13,3 m2
• garderoba ok. 6,7 m2 
• gabinet ok. 21,4 m2 
• pokój gościnny ok. 13,1 m2
• kuchnia ok. 25,8 m2
• pomieszczenie gospodarcze ok. 8,1 m2 + ok. 4,9 m2
• WC ok. 1,9 m2
• garaż dwustanowiskowy ok. 50,9 m2 

Piętro

• sypialnia master ok. 38,6 m2 z garderobą i łazienką ok. 14,2 m2 
• garderoba ok. 13,2 m2 
• schowek ok. 16 m2
• sypialnia ok. 25,6 m2 z garderobą ok. 9,2 m2
• sypialnia ok. 28,1 m2 z garderobą ok. 3,9 m2 
• gabinet ok. 16,5 m2 
• korytarz ok. 37,9 m2 
• siłownia ok. 53,6 m2 wraz ze schowkiem ok. 4,9 m2
• łazienka ok. 7,2 m2
• łazienka z sauną ok. 9,5 m2

Nieruchomość

Dom o powierzchni użytkowej ok. 548 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany układ obejmuje 8 przestronnych pokoi, zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne.

Rezydencja przeszła kompleksowy remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają widok na zieleń otaczającą posesję.

Działka i otoczenie

Okazała działka o powierzchni 1871 m² gwarantuje poczucie prywatności, przestrzeń oraz wyjątkowy kontakt z naturą.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości, zapewniając ciszę, świeże powietrze oraz idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty

• prestiżowa, willowa lokalizacja, tuż przy Komorowie
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• powierzchnia użytkowa 548 m²
• 8 pokoi – idealny układ dla dużej rodziny lub rezydencji reprezentacyjnej
• świeżo po generalnym remoncie
• gotowy do wprowadzenia
• działka 1871 m²
• wysoki standard wykończenia
• cisza, prywatność i otoczenie zieleni
• wyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomości

Lokalizacja

Komorów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa rezydencjonalna, duża ilość zieleni, świetna infrastruktura oraz wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Podsumowanie

To nieruchomość, która w harmonijny sposób łączy elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Idealna propozycja dla osób, które oczekują najwyższej jakości życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygód miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej rezydencji.

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer
Real Estate License Number: 31973
karolak@wli.pl 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.