Dom na sprzedaż

VistaDom oferuje do sprzedaży nowe osiedle domów jednorodzinnych, położone na kameralnym osiedlu w Więcławicach Dworskich w gminie Michałowice.

Więcławice Dworskie koło Krakowa to naprawdę urokliwe miejsce, które łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z bliskością wielkiego miasta. Otoczone zielenią i malowniczymi krajobrazami, są idealne dla osób ceniących kontakt z naturą. 

To kameralne osiedle składa się z 14 domów jednorodzinnych , usytuowane na ładnej, płaskiej działce w otoczeniu niskiej zabudowy i zielonych pól. Prosta, elegancka i harmonijna architektura, zieleń, ciche sąsiedztwo oraz doskonały dojazd do miasta, tworzą tu niepowtarzalne warunki do życia.

Oferta dotyczy budynku w stanie surowym otwartym.
Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego wg poniższej specyfikacji.

Szczegóły inwestycji

• 14 budynków w zabudowie wolnostojącej
• 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garaż
• Powierzchnia użytkowa domu : 136,26 m2
• Powierzchnia działek od 5,2 ara do 6,2 ara
• Pompa ciepła 
• Rekuperacja
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Okablowanie pod klimatyzację
• Stan surowy otwarty

Szczegóły pomieszczeń

Parter

• Wiatrołap
• Przedpokój
• Salon z wyjściem na ogród
• Otwarta kuchnia
• Łazienka
• Pomieszczenie techniczne
• Garaż

Piętro

• 4 Pokoje/Sypialnie
• Łazienka
• Garderoba

Architektura i konstrukcja

• Konstrukcja ścian zewnętrznych – pustak ceramiczny 25 cm
• Ocieplenie – styropian gr 20 cm 
• Fundamenty – ławy monolityczne żelbetowe, ściany z pustaków szalunkowych 
• Konstrukcja ścian wewnętrznych konstrukcyjnych oraz działowych – pustak ceramiczny
• Strop na parterze – monolityczny żelbetowy
• Tynki wewnętrzne – wapienno - cementowe
• Nadproża – monolityczne, żelbetowe, belki ceramiczne
• Schody – żelbetowe, dwubiegowe
• Dach – dwuspadowy, konstrukcja drewniana, krycie dachówką płaską

Stolarka i elementy zewnętrzne

• Okna – PVC, 3 szybowe
• Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe,
• Brama garażowa – segmentowa z napędem, sterowana lokalnie i z pilota
• Parapety zewnętrzne – aluminiowe o grubości 1,5 cm

Zagospodarowanie terenu

• Opaska dookoła budynku wysypana kamieniem,
• Podjazdy i ścieżki przed budynkiem wykonane z kostki brukowej

Instalacje sanitarne – dostosowane do architektury budynku

• System wentylacji – rekuperator firmy Nortada
• Ogrzewanie w budynku – pompa ciepła powietrze-woda
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku 
• Woda
• Szambo

Okolica

• 15 km do centrum Krakowa
• 3 kilometry do zjazdu w Łuczycach i północnej obwodnicy Krakowa
• 500 m do przystanku autobusowego (linia nr 

W celu uzyskania dodatkowych informacji o tej ofercie, prosimy o kontakt z naszym biurem.
Michał Zgoda
Tel.: +48 793 91 79 79

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.