Dom na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny, 7-pokojowy, wolnostojący dom o pow. użytkowej ok. 211,5 m2 (pow. całkowitej ok. 394,5m2), zlokalizowany przy ul. Światełek  w Ćmińsku, w odległości 17 km od Kielc. Dom usytuowany na działce o pow. 1617 m2.

Oferowana nieruchomość to ekonomiczny dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, wybudowany w 2020 wg indywidualnego projektu.
Dom ogrzewany jest za pomocą napowietrznej pompy ciepła, zamontowana rekuperacja. Okna trzyszybowe firmy Apollo Plast w tym 3 pary typu sliding. W całym domu położono ogrzewanie podłogowe. Materiał konstrukcyjny domu to beton komórkowy H+H +  styropian 20cm, tynk akrylowy + silikon. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Hanson, na dachu zainstalowano fotowoltaikę o mocy 9,68KW. W salonie kominek oraz wyjście na duży taras z widokiem na ogród i las.
Dom oferuje eleganckie, przestronne wnętrza, dobrze doświetlone i atrakcyjnie wykończone. 

W skład budynku wchodzą min:
PARTER: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia z garderobą, dwa pokoje, wiatrołap, 2 łazienki w tym jedna przystosowana pod małe dzieci, pralnia, spiżarka, szatnia i garaż na dwa samochody o pow. ok. 30m2.
PODDASZE: do wykończenia wg. planu - 3 pokoje, antresola, łazienka, schowek i korytarz.

Działka o powierzchni 1617 m2.
Wymiary działki (w przybliżeniu): 23 x 8,66 x 47 x 35 x 48 [m]. 
Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe kute + beton), brama przesuwna na pilota. Na działce wkopano zbiornik na deszczówkę o pojemności 12m3. Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, od frontu na podjeździe kostka brukowa. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Media:
prąd, woda w budynku
kanalizacja - własna oczyszczalnia przydomowa, na działce jest dostęp do kanalizacji gminnej.
gaz – po drugiej stronie ulicy.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z kieleckiego Rynku do oferowanej nieruchomości to zaledwie 17km.

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

-------

Modern 7-room detached house for sale with a usable area of approx. 211.5 m² (total area approx. 394.5 m²), located on Światełek Street in Ćmińsk, 17 km from Kielce. The house sits on a 1617 m² plot.

This energy-efficient property features a functional layout and was built in 2020 based on an individual design.
Heating is provided by an air-source heat pump, and a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) is installed. The house features triple-glazed windows by Apollo Plast, including 3 sliding doors. Underfloor heating runs throughout the house. The building is constructed from H+H aerated concrete blocks with 20 cm of insulation and finished with acrylic and silicone plaster. The roof is covered with ceramic tiles by Hanson, and equipped with a 9.68 kW photovoltaic system. The living room includes a fireplace and access to a large terrace overlooking the garden and forest.

The house offers elegant, spacious, and well-lit interiors with attractive finishes.

Layout:
GROUND FLOOR: living room with dining area, kitchen, bedroom with walk-in closet, two additional rooms, vestibule, 2 bathrooms (one adapted for children), laundry room, pantry, cloakroom, and a double garage (approx. 30 m²).
ATTIC: to be finished according to the plan – 3 rooms, mezzanine, bathroom, storage room, and hallway.

Plot:
Area: 1617 m²
Approximate dimensions: 23 x 8.66 x 47 x 35 x 48 m
The plot is fenced (wrought iron + concrete), with a remote-controlled sliding gate. A 12 m³ rainwater tank is installed. The garden is landscaped with various plantings. The driveway is paved with concrete blocks. Access via a gravel road.

Utilities:

• Electricity and water connected to the building

• Wastewater: own domestic sewage treatment plant; connection to municipal sewer system available on the plot

• Gas: located on the opposite side of the street

The property is located in a quiet neighborhood, surrounded by single-family homes. Only 17 km from Kielce Market Square.

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent:
Magdalena Prokopoudi
Tel: +48 888-889-594
Email: magdalena.prokopoudi@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594