Dom na sprzedaż

 TYLKO U NAS –
DOM Z POTENCJAŁEM, KTÓRY PRACUJE
NA TWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ

 

Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy spokój, przestrzeń i ogromne możliwości aranżacyjne.

Ćmińsk Wyręba | gm. Miedziana Góra | tylko 15 minut od Kielc

---

 DLACZEGO TO NIE JEST ZWYKŁY DOM?

To nie jest tylko nieruchomość.
To gotowa baza pod Twój styl życia lub inwestycję, którą możesz dopasować dokładnie do swoich potrzeb:

✔️ dom dla dużej rodziny
✔️ dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem)
✔️ przestrzeń pod biuro, działalność lub strefę rekreacyjną

 Ty decydujesz, jak wykorzystasz jego potencjał.

---

 NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

• powierzchnia użytkowa: 240 m²

• działka: 1061 m²

• duży taras + balkon

• ogrodzona posesja

• spokojna, zielona okolica

---

DOM, KTÓRY MASZ JUŻ W NAJWAŻNIEJSZEJ FAZIE

Najdroższe i najtrudniejsze etapy masz za sobą:

✔️ nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
✔️ ogrzewanie podłogowe
✔️ nowe okna 3-szybowe
✔️ dach po wymianie
✔️ podniesione poddasze
✔️ docieplenie + izolacja fundamentów
✔️wyłożone płytki na korytarzu, w kotłowni oraz na schodach

 Zostaje najprzyjemniejsze – wykończenie pod siebie.

---

 FUNKCJONALNY UKŁAD

PARTER:

• salon + aneks kuchenny

• sypialnia

• łazienka

• pomieszczenia gospodarcze

I PIĘTRO:

• drugi salon

• 2 sypialnie

• pokój kąpielowy + osobne WC

PODDASZE:

• idealne pod podział na 2 mieszkania

---

 LOKALIZACJA – CISZA, ALE NIE ODLUDZIE

• szybki dojazd do Kielc (ok. 15 min)

• w pobliżu szkoły, sklepy, przedszkola

• tereny zielone i rekreacyjne

• blisko zbiornik wodny w Umrze

 idealny balans: spokój + dostęp do miasta

---

CENA: 659 000 zł

(do negocjacji)

Przy tej powierzchni i standardzie przygotowania – to bardzo konkurencyjna oferta.

---

 DLA KOGO JEST TEN DOM?

✔️ dla rodziny, która chce przestrzeni
✔️ dla inwestora (2 lokale = 2 źródła dochodu)
✔️ dla osób, które chcą wykończyć dom po swojemu, bez remontów ciężkich

---

 ZADZWOŃ, ZANIM ZROBI TO KTOŚ INNY

Takie nieruchomości z potencjałem w tej cenie nie czekają długo.

Karolina Kobus
Biuro Nieruchomości TWOJE M
Licencja: 31238
 

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.