Dom na sprzedaż

2 domy do wykończenia+ stodoła na działce o pow. 2,38 ha. Kraszów.
 

Działka

• Powierzchnia całkowita: 2,38 ha, z podziałem na trzy strefy:
  • 3MN (22 ary) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
  • 5R (66 arów) – tereny rolnicze.
  • 2ZN (1,50 ha) – teren zieleni chronionej, z możliwością rolniczego wykorzystania.

Zabudowania

1. Dom jednorodzinny o pow. 170 m² (stan surowy zamknięty):
   • Budowę rozpoczęto w 1998 roku, a obecny stan budynku istnieje od 2009 roku.
   • Materiał: pustak żużlowy 24 cm, izolacja styropianem 10 cm, od wewnątrz pustak 12 cm.
   • Dach: pokryty blachą.
   • Okna: PCV.
   • Instalacje: elektryczna, centralne ogrzewanie z tradycyjnym piecem na węgiel/drewno.
   • Na parterze rozłożono ogrzewanie podłogowe.
   • Układ pomieszczeń:
     • Parter: wiatrołap (4 m²), klatka schodowa (6 m²), korytarz (12 m²), łazienka (4 m²), kuchnia (11 m²), kotłownia (5 m²), pokój dzienny (40 m²), pokój (11 m²).
     • Piętro: hol (12 m²), łazienka (4 m²), kuchnia (11 m²), pokój (16 m²), pokój (11 m²), pokój dzienny (24 m²).
2. Budynek gospodarczy ( w trakcie przystosowywania do przekształcenia budynku pod cele mieszkaniowe):
   • Powierzchnia: ok. 65 m².
   • Układ pomieszczeń: łazienka (9 m²), kotłownia (6 m²), sypialnia (22 m²), pokój dzienny z aneksem kuchennym (28 m²).
   • Nowa instalacja elektryczna, okna PCV.
3. Stodoła:
   • Powierzchnia: ok. 85 m².
   • Materiał: cegła, dach pokryty eternitem.

Lokalizacja

• Kraszów to spokojna miejscowość z podstawową infrastrukturą (sklep, przystanek PKS).
• Międzybórz: 3 km od nieruchomości.
• Syców: 15 km.
• Dobry dojazd dzięki drodze asfaltowej.

Potencjał nieruchomości

• Możliwość wykończenia domu i przystosowania na dom dwupokoleniowy.
• Dodatkowy budynek gospodarczy może być atutem przy wynajmie lub dla większej rodziny.
• Duża powierzchnia działki oraz podział na tereny budowlane, rolne i zielone daje sporo możliwości, np. na prowadzenie działalności gospodarczej lub hodowli.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestronnego domu rodzinnego, jak i tych, którzy chcieliby połączyć mieszkanie z działalnością usługową lub rolniczą.

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4717

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
j.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.