Dom na sprzedaż

Lokalizacja: Gniewomirowice

Powierzchnia użytkowa: 86,29 m2 (po podłodze 101,51 m2)

Pokoje: 5 pokoi

Działka: ok. 580 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Dom z ogródkiem w cenie mieszkania
• Bardzo dobra lokalizacja
• Stan surowy zamknięty o podwyższonym standardzie
• Niskie koszty utrzymania
• 5 minut od Legnicy

 

Na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w Gniewomirowicach. Nasza propozycja jest skierowana do osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście. Dom ma charakter bliźniaka i jest podzielony na dwa lokale mieszkalne. Docelowo do każdego z lokali ma przynależeć działka o powierzchni 580 m2. Budynek to realizacja projektu firmy Archon - Dom w Arkadiach (R2), a planowany koniec robót budowlanych to wrzesień 2025! 

 

• Parter 48 m2 + 50,75 m2 poddasze
• Przestronny salon z jadalnią i wydzieloną kuchnią
• 3 sypialnie na poddaszu i jeden pokój na parterze
• Wyjście na ogródek
• Działka do wyłącznego użytku 580 m2
• Miejsce postojowe

Lokalizacja

Gniewomirowice to dynamicznie rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Legnicy to łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
W samych Gniewomirowicach znajduje się sklep Dino oraz przystanek MPK. W trakcie budowy w Gniewomirowicach jest również prywatny szpital, który zapewni dostęp do wielu usług medycznych.

Standard wykończenia

Lokale oddawane w stanie surowym zamkniętym o podwyższonym standardzie:

• Ławy fundamentowe żelbetowe
• Ściany fundamentowe betonowe izolowane, docieplenie XPS o grubości 12 cm
• Ściany konstrukcyjne ceramiczne z pustaków Porotherm Klima+ Profi 25cm
• Ścianki działowe ceramiczne z pustaków Porotherm
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 18 cm  
• Strop gęstożebrowy  z pustaków wibroprasowanych
• Schody wewnętrzne żelbetowe  zabiegowe
• Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV z pakietem trzyszybowym, o wsp. U<=0,8 W/m2K, skrzynki rolet nadokienne chowane w warstwie ocieplenia;
• Media: prąd, woda z sieci, skrzynka gazowa z licznikiem, przydomowa oczyszczalnia biologiczna
• Ogrodzenie panelowe (boczne i tylne)
• Działka wyrównana, utwardzony podjazd

Masz dodatkowe pytania? Chciałbyś zapoznać się ze szczegółami inwestycji? Zapraszamy do kontaktu!

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 599.000 zł za lokal

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 794 369 869,
       530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.