Dom na sprzedaż

Dwupoziomowy lokal w zabudowie szeregowej z wyjątkowym, starannie zagospodarowanym ogrodem – zielona oaza jak w domu!

Na sprzedaż komfortowy, nowocześnie wykończony lokal mieszkalny o powierzchni 71,15 m2 w zabudowie szeregowej, który swoim układem i wygodą użytkowania przypomina funkcjonalny dom z własnym ogrodem.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu w Gniewomirowicach, w otoczeniu zieleni i lasów,


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS
ZADZWOŃ +48 783 527 597  MULTI NIERUCHOMOŚCI LEGNICA

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 
- Powierzchnia użytkowa: 71,15 m2
- Prywatny ogród o powierzchni ok. 80 m2 z tarasem
- Komfort i bezpieczeństwo: klimatyzacja, zewnętrzne żaluzje fasadowe antywłamaniowe (na parterze)
- Budynek oddany w 2023 roku (2-lokalowy);
- Stan prawny: pełna własność, brak zadłużeń (czysta księga wieczysta)

W CENIE NIERUCHOMOŚCI:
- Miejsca parkingowe;
- Pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu wraz z zabudową kuchni, meblami w salonie i sypialniach, pojemnymi szafami;
- Kompletnie wyposażony ogród: meble ogrodowe, sprzęt, domek narzędziowy, wszystkie nasadzenia (rośliny) oraz automatyczny system nawadniania (zraszacze);


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom I tworzy komfortową część dzienną z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, kuchnia w zabudowie, toaleta
Poziom II stanowi funkcjonalną część prywatną, 2 pokoje, łazienka, 
Rzut wszystkich pomieszczeń - zdjęcie nr 3

DODATKOWO:
funkcjonalne poddasze o powierzchni 38,86 m2, z możliwością adaptacji, idealne na dodatkowy pokój, biuro, przestrzeń do przechowywania lub strefę hobby;


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Stan lokalu: po solidnym i generalnym remoncie;
- Wykończenie: nowoczesne, wysoka jakość materiałów;
- Okna PCV, trzyszybowe;
- Ogrodzenie: murowane + panele żaluzjowe klasy Premium;
- ​​​​​​​Ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe) - niskie koszty eksploatacji;
- Szybki internet - światłowód;
- Niskie opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 213 zł w tym fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, eksploatacji oraz wywóz śmieci;

CENA DO NEGOCJACJI

Polecam i Zapraszam na prezentację.
Osoba odpowiedzialna zawodowo: 
Dominika Domaniecka +48 783 527 597
biuro@multinieruchomosci-legnica.pl 

Wszystkie zdjęcia, rysunki, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim MULTI NIERUCHOMOŚCI Legnica Sp. z o.o.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Załączony rzut jest przybliżony, nie może być podstawą prac budowlanych.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.