Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Gniewomirowice | 117,46 m² | działka 6 arów

Komfort, nowoczesna architektura i własny ogród – Twój nowy dom blisko Legnicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, realizowanego na kameralnym osiedlu nowych domów w Gniewomirowicach, w pobliżu Legnicy.

W ramach inwestycji powstaną dwa funkcjonalne segmenty o powierzchni 117,46 m² każdy, usytuowane na przestronnych działkach o powierzchni około 6 arów.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu pomieszczeń, energooszczędnych rozwiązań oraz komfortu życia we własnym domu z ogrodem.

Nowoczesna bryła i ponadczasowy charakter

Dom został zaprojektowany z dbałością zarówno o estetykę, jak i wygodę codziennego użytkowania.

Elegancka elewacja łączy białą elewację z czarnymi elementami stolarki okiennej i drzwiowej, tworząc nowoczesną i ponadczasową bryłę. Spójna kolorystyka stolarki okiennej oraz płaskiej dachówki nadaje budynkowi elegancki, a jednocześnie przytulny charakter.

Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,85 m², zaprojektowany w bryle budynku. Garaż zostanie wyposażony w elektrycznie sterowaną bramę firmy Wiśniowski.

Przemyślany układ dla całej rodziny

Powierzchnia domu została zaplanowana tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną strefę dzienną oraz komfortową, prywatną przestrzeń na poddaszu.

PARTER

Sercem domu będzie przestronna, otwarta strefa dzienna, obejmująca:

• salon,
• jadalnię,
• aneks kuchenny,
• łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia pod schodami, która pozwala funkcjonalnie wykorzystać każdy metr powierzchni.

Otwarta część dzienna będzie naturalnym miejscem spotkań całej rodziny i doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z gośćmi.

PODDASZE

Prywatna strefa domu obejmuje:

• 3 komfortowe pokoje,
• 2 garderoby,
• łazienkę.

Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych – może zapewnić wygodną przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do nauki.

Stan deweloperski – kompleksowe przygotowanie domu

Segmenty zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z kompleksowo przygotowaną bryłą budynku oraz wykonanymi instalacjami.

W ramach inwestycji wykonane zostaną m.in.:

Wewnątrz:

• ściany zatarte na gładko,
• ścianki działowe na parterze i poddaszu,
• betonowe wylewki na podłogach,
• kominy wentylacyjne,
• schody wewnętrzne,
• okna 3-szybowe,
• nowoczesne żaluzje fasadowe,
• drzwi zewnętrzne,
• kompletne instalacje wewnętrzne wraz z przyłączami,
• kompletna instalacja grzewcza,
• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe.

Garaż:

• garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,85 m²,
• elektrycznie sterowana brama garażowa firmy Wiśniowski.

Z zewnątrz:

• kompletne ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
• wykonana elewacja wraz z tynkiem,
• wylewka pod taras,
• utwardzony podjazd do garażu,
• ogrodzenie segmentów z boku i z tyłu działki,
• przygotowane przyłącza wody i prądu,
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Dzięki temu przyszli właściciele otrzymają dom przygotowany do dalszego wykończenia i aranżacji według własnego gustu.

Ogród i przestrzeń wokół domu

Każdy segment zostanie usytuowany na działce o powierzchni około 6 arów, zapewniając mieszkańcom prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Własny ogród daje możliwość stworzenia tarasu, strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci czy prywatnej przestrzeni do relaksu.

Atrakcyjna lokalizacja – Gniewomirowice

Inwestycja znajduje się w Gniewomirowicach, w pobliżu Legnicy, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dodatkowym atutem okolicy są tereny zielone oraz malownicze skupiska brzóz, sprzyjające spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Termin realizacji

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku.

Cena: 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego segmentu.

Jeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do Legnicy – ta inwestycja może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

----------------------------------------------
Biuro Nieruchomości CAPITAL ESTATE
Łukasz tel. 608 454 472
www.nieruchomosci-legnica.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.