Dom na sprzedaż

Nowoczesny duży bliźniak pod Krakowem z garażem i dużym ogrodem!
 

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny i ekologiczny dom o powierzchni 164,9 m² w zabudowie bliźniaczej, na dużej zagospodarowanej i ogrodzonej działce 5,5 ara w okolicy Libertowa, blisko Skawiny. Budynek został wybudowany w systemie technologii CLT, która gwarantuje najwyższą jakość wykonania. Dom posiada wiele przeszkleń, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i podnosi codzienny komfort.

Ekologia i energooszczędność w standardzie!
 

Kompleksowy system grzewczy i wentylacyjny. Budynek jest wyposażony w pompę ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, w betonowej wylewce, z funkcją chłodzenia oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zapewnia to całoroczny komfort termiczny (ogrzewanie i chłodzenie), świeże powietrze bez strat energii oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Wysoki standard wykończenia i bardzo dobra izolacja cieplna. Gruba warstwa izolacji (20 cm EPS na ścianach, 10 cm pod posadzką parteru) w połączeniu z technologią CLT stawia budynek w najwyższej klasie energetycznej, co przekłada się na minimalne rachunki za ogrzewanie.
Poddasze jest konstrukcyjnie przygotowane do zabudowy, a piony instalacyjne są już wyprowadzone, co znacznie ułatwia i obniża koszt przyszłej rozbudowy powierzchni użytkowej. Schody są gotowe do wykończenia.

Trwałe i bezobsługowe materiały wykończeniowe gwarantują długoletnią trwałość i minimalne koszty utrzymania.

Rozkład budynku:

Parter (strefa dzienna):

• Wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, zapewniający wygodne wejście do domu.
• Łazienka z toaletą i prysznicem.
• Kuchnia z możliwością otwarcia na salon – duża, funkcjonalna przestrzeń robocza.
• Salon z jadalnią – jasny, przestronny, z wyjściem na taras i ogród- idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.
• Garaż jednostanowiskowy z możliwością wejścia do części mieszkalnej.
• Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze – dodatkowe miejsce do przechowywania, zapewniające wygodę w codziennym użytkowaniu.

Piętro (strefa prywatna):

• Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń.
• Sypialnia główna (15,9 m²) z dostępem do balkonu, zapewniająca prywatność i komfort.
• Sypialnia 2 (12,3 m²) i Sypialnia 3 (12,2 m²) – przestronne pokoje idealne dla dzieci lub jako pokoje do pracy.
• Łazienka główna z miejscem na wannę i prysznic, wygodna dla całej rodziny.
• Garderoba  – praktyczne rozwiązanie zwiększające funkcjonalność piętra.

Poddasze (strefa dodatkowa):

• Poddasze (22,1 m²) z możliwością pełnej adaptacji

Brzyczyna to spokojne miejsce do życia oraz baza wypadowa dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, które jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury w Skawinie i Krakowie. Głównymi atutami tego miejsca są walory krajobrazowe, zabudowa jednorodzinna oraz cisza.
Doskonała lokalizacja sprzyja dojazdowi do Skawiny, Libertowa, Opatkowic czy Krakowa w czasie od 5 do 10 minut.

Wyłączność, oferta od osoby prywatnej, możliwy do zapłaty podatek PCC
Cena: 1 395 000 zł
Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !


Kontakt:
Piotr Kudła | N20 Nieruchomości
Tel.: 790557504
E-mail: piotr@n20.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.