Dom na sprzedaż

Wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni ponad 353m2  położony jest  na 19 arowej działce w otoczeniu nowych domów i rezydencji.
Lokalizacja tuż przy granicy miasta Krakowa, na spokojnej i cichej ulicy,
w otoczeniu zieleni stanowi idealne rozwiązanie dla osób, które szukają relaksu z dala od  zgiełku miasta, a jednocześnie chcą korzystać z miejskich udogodnień oraz brać czynny udział w życiu kulturalnym Krakowa.
Odległość od Zakopianki ok.300 m pozwala na korzystanie z komunikacji miejskiej (autobusy miejskie, podmiejskie i busy)  oraz na płynne przemieszczanie się samochodem we wszystkie strony miasta.
W pobliżu znajduje się  również prestiżowa międzynarodowa szkoła International School of Cracow w Lusinie.
Willa o powierzchni ponad 353m2  położona jest na 19 arowej działce w kształcie prostokąta w pobliżu terenów zielonych. Wyjątkowa bryła  domu łączy klasyczne elementy z nowoczesnością.
Wspaniała przeszklona część salonowa od poziomu parteru do wysokości pierwszego  piętra stwarza niesamowity klimat i będzie  cieszyć przyszłych właścicieli  przez cały rok widokiem drzew oraz  niesamowitą grą świateł i słońca o każdej porze dnia.
Zewnętrzny zadaszony taras zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dom w stanie surowym zamkniętym. Wykonany z cegły, betonu, pustaków oraz pokryty dachówką ceramiczną.
Najwyższej jakości materiały budowlane- okna z szybami antywłamaniowymi oraz powłoką odbijającą promienie słoneczne.
Powierzchnia domu:
PARTER:

• kuchnia 29,92
• jadalnia 30,30
• salon 49,69
• gabinet 12,70
• pokój 23,03
• pomieszczenie gospodarcze 4,10
• wiatrołap 14,99
• komunikacja 19,90 
• wc 3,37 

Garaż 3 stanowiskowy

PIERWSZE PIĘTRO:

• główna sypialnia 22,73
• garderoba 9,05
• łazienka 12,70
• sypialnia II 19,44
• garderoba 5,80
• łazienka 17,63
• sypialnia III  15,28
• pralnia 11,14
• pokój/gabinet  14,73
• komunikacja

Powierzchnia strychu do dowolnej aranżacji 186,77 m

Na działce wykonano system odwodnień, który pozwala na wybudowanie zewnętrznego basenu lub jacuzzi.
Dodatkową zaletą jest garaż na 3 samochody.
Atuty:
Duże przeszklenia, mnóstwo światła, widok na zieleń, ładne otoczenie, blisko Centrum Handlowego Zakopianka, w pobliżu międzynarodowej szkoły, doskonały dojazd do Portu Lotniczego Balice, nowoczesna architektura, płynna komunikacja ze wszystkimi stronami Krakowa
Polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Katarzyna Jędrzejczyk
tel. kom.+48 502 25 82 84
mail.: Kasia@bergsen.pl
www.bergsen.pl

ENG: This exceptional, modern home, boasting an area of ​​over 353 m², is situated on a 1,900 m² (19-are) plot amidst a neighborhood of new houses and residences.
LOCATION: right on the edge of Kraków on a quiet, peaceful street surrounded by greenery offers an ideal solution for those seeking relaxation away from the city bustle while still wanting to enjoy urban amenities and actively participate in Kraków’s cultural life.
Being just 300 meters from the "Zakopianka" route allows for convenient access to public transport (city and suburban buses, as well as private minibuses) and ensures smooth travel by car to all parts of the city.

The prestigious International School of Cracow in Lusina is also located nearby.

The villa, with a floor area exceeding 353 m², sits on a rectangular plot close to green areas. The house’s unique architectural design blends classic elements with modern style.
A magnificent glazed living area—spanning from the ground floor up to the first-floor level—creates an incredible atmosphere, offering future owners year-round views of the trees and a stunning interplay of light and sunshine at any time of day.

An outdoor covered terrace invites residents to relax in the fresh air.

The house is currently in a "closed shell" state (structurally complete with roof, windows, and external doors installed).
It is constructed using brick, concrete, and hollow blocks, and features a ceramic tile roof. Top-quality building materials—windows featuring burglar-resistant glazing and a sun-reflecting coating.

House area:

GROUND FLOOR:

• Kitchen: 29.92 m²
• Dining room: 30.30 m²
• Living room: 49.69 m²
• Study: 12.70 m²
• Room: 23.03 m²
• Utility room: 4.10 m²
• Vestibule: 14.99 m²
• Hallway/Circulation: 19.90 m²
• WC: 3.37 m²
• 3-car garage

FIRST FLOOR:

• Master bedroom: 22.73 m²
• Walk-in closet: 9.05 m²
• Bathroom: 12.70 m²
• Bedroom II: 19.44 m²
• Walk-in closet: 5.80 m²
• Bathroom: 17.63 m²
• Bedroom III: 15.28 m²
• Laundry room: 11.14 m²
• Room/Study: 14.73 m²
• Hallway/Circulation
• Attic space (ready for custom arrangement): 186.77 m²

A drainage system has been installed on the plot, allowing for the construction of an outdoor swimming pool or Jacuzzi.

An additional advantage is the 3-car garage.

Key features:

Large windows, abundant natural light, views of greenery, pleasant surroundings, close to the Zakopianka Shopping Center and an international school, excellent access to Balice Airport, modern architecture, and seamless transport links to all parts of Kraków.

Highly recommended—please contact me to arrange a viewing!

Listing Agent:
Katarzyna Jędrzejczyk
Mobile: +48 502 25 82 84
Email: Kasia@bergsen.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.