Dom na sprzedaż

Oaza spokoju na Mazurach – zamieszkaj w zgodzie z nieskażoną naturą. Ten wyjątkowy dom, położony w sercu Warmii i Mazur, to idealna przystań dla osób ceniących ciszę, harmonię i bliskość przyrody. Zaledwie krok od czystych jezior i lasów, zapewnia doskonałe warunki do relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja: 
Nieruchomość zlokalizowana jest w Niebrzydowie Wielkim. 

• Niebrzydowo Wielkie to malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
• Cała okolica wyróżnia się czystym powietrzem, gęstymi lasami i bliskością licznych akwenów (takich jak jezioro Narie, Kwisąg czy lokalne Jezioro Niebrzydowo)
• Zielone Płuca Polski – tak nazywany jest ekologiczny obszar o wyjątkowych walorach przyrodniczych, w obrębie którego leży ta miejscowość. 
• Odległości:

6 km -> Morąg
34 km -> Ostróda
50 km -> Elbląg

• Otoczenie domu jest wypełnione zielenią, co zapewnia prywatność i bliskość natury.​​​​​​
• Działka usytuowana jest na południowym stoku na terenie znacznie podwyższonym względem jeziora Narie, co tworzy piękny widok na jezioro, stawy i lasy znajdujące się w pobliżu.
• Dom oddalony jest od jeziora o 200m. Jezioro Narie o powierzchni 1240 ha, objęte jest strefą ciszy (brak motorówek).

Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni 252 m²  , na działce o powierzchni 2726m² ,ogrodem, 3 tarasami, z widokiem na jezioro, stawy i lasy.
Układ pomieszczeń:
PARTER
-Wiatrołap,
-Hol: przestronny i elegancki, stanowiący centralny punkt domu,
-Spiżarnia,
-Gabinet,
-Sypialnia: przestronna, z dużym łóżkiem i zestawem mebli, z wejściem do garderoby oraz dużej łazienki; okna wychodzą na taras,
-Łazienka: z oknem; wanna, WC, bidet, zlew z szafką,
-WC,
-Pomieszczenie gospodarcze z pralnią, suszarnią, z urządzeniem do uzdatniania wody o powierzchni 18m²  ,
-Salon z jadalnią i półotwartą kuchnią; z jadalni przechodzimy na taras. W salonie znajduje się marmurowy kominek, elegancki zestaw wypoczynkowy oraz stylowe meble,
-Kuchnia- w pełni wyposażona i umeblowana, jasna z oknem, 
-Taras I - tuż przy jadalni, z ogrodowymi meblami, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń, a w oddali widać jezioro i lasy,
-Taras II - znajduje się na parterze, z widokiem na ogród, na przeciwko altany ogrodowej,
-Dodatkowo piwnica o powierzchni 47 m2 ,
-Dodatkowo garaże 33m2 .

PODDASZE
-2 sypialnie- duże pokoje wyposażone w łóżka, eleganckie meble; z nich przechodzimy na obszerny taras z widokiem na ogród i jezioro,
-Pokój telewizyjny- zestaw wypoczynkowy, wygodne duże fotele i kanapa oraz zestaw mebli,
-Garderoba, 
-Łazienka- jasna z oknem, wyposażona w prysznic, WC, zlew, meble łazienkowe.
-Taras 3
Dom jest częściowo podpiwniczony, a na przestrzeni tej znajduje się kotłownia z piecem na pelet oraz piec na olej opałowy. W bryle domu znajduje się również garaże.
Dodatkowo na przestrzeni posesji, tuż przy bramie wjazdowej, znajduje się budynek gospodarczy (drewutnia). Cały teren jest ogrodzony i posiada bramę na pilot. Ogromnym atutem posiadłości jest piękny, zielony ogród, z licznymi nasadzeniami, kwiatami, drzewkami, a pośród nich znajduje się altanka z ogrodowymi meblami, z powierzchnią do grillowania.
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: kocioł na pelet oraz system ogrzewania oparty na kotle olejowym, a także marmurowy kominek przystosowany do ciągłego palenia. Dom jest częściowo wyposażony i umeblowany- szczegóły pozostającego wyposażenia będą uzgodnione z nabywcą. Dodatkowo dom wyposażony jest w system alarmowy z powiadomieniem, stację uzdatniania wody, podłączenie do sieci WK, TV satelitarna. 
Dom wybudowany w 2000 roku, w najnowszej technolog, dobrze docieplony, kryty dachówką. 

Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 1200 m kw. która obecnie stanowi integralną część zagospodarowanej posesji a nie jest wliczona w cenę podstawową. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ O NR 239/18  1200m2 za 150 000zł


Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Łukasz Sałata 734 101 297 
Mariusz Próchnicki 667 335 618
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.