Dom na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 133,91 m2 z ogródkiem o powierzchni 96,15 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w Piasecznej Górce, gm. Morawica. Prestiżowa lokalizacja - 12 km od centrum Kielc.

Architektura domu to połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania. Nowoczesna pompa ciepła zapewnią niską emisję zanieczyszczeń.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter - 66,71 m2
- wiatrołap 2,51 m2
- garaż 15,44 m2
- pomieszczenie techniczne 4,65 m2
- przedpokój 2,03 m2
- łazienka 3,55m2
- komunikacja 2,44 m2,
- kuchnia 5,71 m2,
- schowek 0,71 m2
- salon 25,68 m2,
- klatka schodowa 3,99 m2.

Piętro 1 - 67,20 m2
- komunikacja 7,12 m2
- pom. szaf 4,10 m2, 
- łazienka 7,32 m2
- pokój 13,11 m2
- pokój 15,06 m2
- pokój 20,49 m2

Do każdego domu przynależy własny ogródek. Większość budynków połączonych jest ze sobą poprzez garaże. Każdy z segmentów posiada indywidualny garaż oraz prywatne zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do budynku.

Segmenty wyposażone są w:
- nowoczesna pompa ciepła Vitocal 111-S firmy Viessmann,
- rekuperacja,
- sieć światłowodowa,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem,
- widedomofon,
- indywidualne przyłącze do stacji ładowania aut elektrycznych w garażu – montaż gniazd 2 x  400V – 16 i 32 A oraz 2 x 230V. 
- przygotowanie pod instalację monitoringu zewnętrznego,
- przewody pod rolety elektryczne,
- przygotowanie pod indywidualne oświetlenie ogródkowe 5 żyłowe + zegar astronomiczny dwukanałowy,
- instalacja odgromowa,
- drzwi wejściowe do budynków: Gerda THERMO PRIME 75 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt, wzór NS6B Hanover 6B, szklenie: Mira star,
- drzwi do ogrodu prowadzone z pomieszczenia technicznego to: Gerda THERMO PREMIUM 60 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt,
- okna: 6-komorowe profile ram i skrzydeł wykonane z najwyższej jakości PCV; 2-komorowe pakiety ciepłych szyb o współczynniku izolacyjności termicznej Ug = 0,5 W/m2K; kolor z zewnątrz antracyt, a od wewnątrz biel,
- brama garażowa: segmentowa Hormann RenoMatic
- styropian – 20 cm, λ_D= 0,031W/mK
Adres strony internetowej, o którym mowa w art. 19a ust. 3 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym to elstuksolo(kropka)pl. Adres strony został ujęty fonetycznie.


Inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Skrajne domy mają metraż 126,80 m² oraz 172,49 m², a segmenty środkowe po 133,91 m². W każdym domu wydzielono dwie funkcjonalne strefy: dzienną z salonem na parterze i prywatną z sypialniami na piętrze. Od południowej strony inwestycji znajdują się indywidualne, obszerne ogródki o powierzchni od 95 m² do 251 m².

Inwestycja zakończona.

Sprzedaż inwestycji prowadzi biuro PROPERCO.pl Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

------

For sale: Modern 4-room semi-detached single-family house with a living area of 133.91 sqm and a garden of 96.15 sqm. The investment is located in Piaseczna Górka, Morawica municipality. Prestigious location - 12 km from the center of Kielce.

The architecture of the house combines modernity, functionality, and user comfort. The building is constructed using traditional technology with high thermal parameters, ensuring low heating costs. A modern heat pump will provide low pollutant emissions.

The property includes:

Ground floor - 66.71 sqm

• Vestibule 2.51 sqm
• Garage 15.44 sqm
• Utility room 4.65 sqm
• Entrance hall 2.03 sqm
• Bathroom 3.55 sqm
• Corridor 2.44 sqm
• Kitchen 5.71 sqm
• Storage room 0.71 sqm
• Living room 25.68 sqm
• Staircase 3.99 sqm

First floor - 67.20 sqm

• Corridor 7.12 sqm
• Closet 4.10 sqm
• Bathroom 7.32 sqm
• Room 13.11 sqm
• Room 15.06 sqm
• Room 20.49 sqm

Each house has its own garden. Most of the buildings are connected to each other through garages. Each segment has an individual garage and a private external parking space located directly at the entrance to the building.

Segments are equipped with:

• Modern Viessmann Vitocal 111-S heat pump
• Heat recovery ventilation
• Fiber optic network
• Underfloor heating throughout the building, including the garage
• Video intercom system
• Individual connection to electric vehicle charging station in the garage – installation of 2 x 400V sockets, 16 and 32 A, and 2 x 230V sockets
• Preparation for external monitoring installation
• Wiring for electric roller shutters
• Preparation for individual 5-wire garden lighting + astronomical timer
• Lightning protection system
• Entrance doors: Gerda THERMO PRIME 75 RC2 (90E), dark anthracite color, NS6B Hanover 6B pattern, Mira star glazing
• Garden doors from the utility room: Gerda THERMO PREMIUM 60 RC2 (90E), dark anthracite color
• Windows: 6-chamber PVC profiles for frames and sashes, highest quality; 2-chamber warm glass units with a thermal insulation coefficient of Ug = 0.5 W/m2K; anthracite color on the outside and white on the inside
• Garage door: Sectional Hormann RenoMatic
• 20 cm thick polystyrene insulation, λD= 0.031W/mK
• The website address referred to in Article 19a, paragraph 3 of the Act of 20 May 2021 on the protection of the rights of purchasers of residential premises or single-family houses and on the Developer Guarantee Fund is elstuksolo(dot)pl.  The website address has been written phonetically.

The investment consists of 5 semi-detached residential buildings. The end houses have an area of 126.80 sqm and 172.49 sqm, while the middle segments have 133.91 sqm. Each house has two functional zones: a daily zone with a living room on the ground floor and a private zone with bedrooms on the first floor. On the southern side of the investment, there are individual, spacious gardens ranging from 95 sqm to 251 sqm.

Investment completed.

>>The buyer is exempt from the costs of office services and the Real Estate Transfer Tax (PCC). The agency fee is covered by the selling party. <<

The sale of the investment is conducted by PROPERCO.pl Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.