Dom na sprzedaż

REZERWACJA
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 142,2 m2 (pow. całkowitej 173,2 m2) zlokalizowany Bilczy, gm. Morawica. W powierzchnię całkowitą domu nie wliczona jest powierzchnia strychu - ok. 80 m2.

Dom znajduje się na działce o pow. 2033 m2 i przybliżonych wymiarach 30 (front) x 67 x 30 x 70 [m]. Działka ogrodzona i zagospodarowana, z nasadzeniami krzewów i trawy. 

W skład nieruchomości wchodzą:
PIWINICA:
- kotłownia (pow. 21,2 m2),
- pom. gospodarcze (pow. 21,2 m2).
PARTER:
- wiatrołap (pow. 3,8 m2),
- hol (pow. 15,2 m2),
- gabinet (pow. 14 m2),
- spiżarnia (pow. 2,6 m2),
- kuchnia (pow. 10,4 m2),
- salon (pow. 38,9 m2),
- sypialnia (pow. 14,5 m2),
- sypialnia (pow. 13,8 m2),
- pokój (pow. 12,2 m2),
- łazienka (pow. 5,1 m2),
- WC/ pralnia (pow. 4 m2),
- korytarz (pow. 6,1 m2);

PODDASZE.
W powierzchnię całkowitą domu nie wliczona jest powierzchnia poddasza - ok. 80 m2.

Poddasze w stanie do adaptacji. Brak wykonanych schodów na poddasze.
Dach ocieplony wełną mineralną, wylewki na podłogach na poddaszu.
Przedstawione zdjęcia poddasza stanowią jedynie przykładowe wizualizacje - nie stanowią projektu.

Dom wybudowany w 2008 roku z keramzytu (Termo Optiroc gr. 36,5 cm), ocieplony styropianem o grubości 10 cm,, dach kryty gontem bitumicznym, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (2022 zamontowany nowy kocioł). 
Na podłogach terakota i panele podłogowe

Na działce znajduje się wiata dla samochodu (możliwość przerobienia piwnicy na garaż). Z salonu wyjście na taras.

Media:

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Bilcza znajduje się tuż pod Kielcami. Dobre połączenie komfortową trasą DK 73 z Kielcami to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Dzięki temu mieszkańcy tej miejscowości mogą bez przeszkód uczestniczyć w aktywnym życiu zawodowym i jednocześnie – po pracy - korzystać z uroków przyrody.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------

For Sale: Spacious Detached House with a Usable Area of 142.2 m² (Total Area 173.2 m²) Located in Bilcza, Morawica Municipality.

The property includes:

BASEMENT:

• Boiler Room (21.2 m²)
• Utility Room (21.2 m²)

GROUND FLOOR:

• Vestibule (3.8 m²)
• Hall (15.2 m²)
• Study (14 m²)
• Pantry (2.6 m²)
• Kitchen (10.4 m²)
• Living Room (38.9 m²)
• Bedroom (14.5 m²)
• Bedroom (13.8 m²)
• Room (12.2 m²)
• Bathroom (5.1 m²)
• WC/Laundry Room (4 m²)
• Corridor (6.1 m²)

ATTIC. 

The attic is in a state ready for adaptation. No stairs to the attic have been installed. The roof is insulated with mineral wool, and the attic floors have screed.

The house, built in 2008, is made of expanded clay concrete (Termo Optiroc, 36.5 cm thick), insulated with 10 cm thick styrofoam, and the roof is covered with bituminous shingles. Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler (a new boiler was installed in 2022). The floors feature terracotta and laminate panels.

On the plot, there is a carport (with the possibility of converting the basement into a garage). The living room opens onto a terrace.

Utilities:

• Water
• Sewer
• Electricity
• Gas (all connected to the building)

The plot is fenced and landscaped, with shrubs and grass planted. The property is accessible via an asphalt road.

Bilcza is located just outside Kielce. The comfortable DK 73 route provides an excellent connection to Kielce, which is a significant advantage of this location. This allows residents to participate in active professional life while enjoying nature after work.

An energy performance certificate has not been prepared for this property.

Contact Information for the Agent: Jacek Kotlarz, Phone: 888 889 441, Email: jacek.kotlarz@properco.pl