Dom na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY! 
Bliskość natury i bardzo niskie koszty eksploatacji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z ogrodem w Mieczewie, k. Poznania.

NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć:

WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/494177
FILM - https://www.youtube.com/watch?v=3qN9bIU0Sxc
WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz
REKLAMA INFLUENCERSKA NA SOCIAL-MEDIA - w trakcie tworzenia

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 160,3 m² , położony na działce o powierzchni 816,5 m²  przy ulicy Pogodnej w miejscowości Mieczewo (gmina Mosina, powiat Poznański) pod Poznaniem. 

W skład parteru wchodzą: 

• przestronny i jasny salon o powierzchni 35,6 m² z wyjściem na taras (ok. 28 m²) i ogród (ok. 180 m²); istnieje możliwość montażu kominka;
• funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią (razem 23,95 m²), wyposażona m.in. w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik i mikrofalę
• WC oraz pokój o powierzchni 9,33 m², który może pełnić funkcję np. gabinetu
• pomieszczenie gospodarcze (z wyjściem na ogród) o powierzchni 14,3 m², które może służyć jako pralnia; 
• garaż dwustanowiskowy - 32,13 m² - z automatyczną bramą garażową marki Hormann

Dodatkowo na tarasie znajduje się zadaszenie firmy VERASOL z możliwością dalszej rozbudowy (można przekształcić np. w ogród zimowy).
Na ogrodzie natomiast mamy studnię, z której można czerpać wodę do podlewania, a także wkopane 4 zbiorniki po 1000 litrów na wodę deszczową. 

W skład poddasza natomiast wchodzą:

• trzy sypialnie o powierzchniach kolejno: 15,43 m², 16,23 m² oraz 13,41 m²;
• do głównej sypialni przynależy garderoba oraz łazienka (12,12 m²) wyposażona w prysznic oraz wannę;
• osobna łazienka wyposażona w prysznic;
• wejście na strych.

DODATKOWE UDOGODNIENIA I ELEMENTY WYPOSAŻENIA:

• instalacja fotowoltaiczna 9,95 kW (stare zasady)
• pompa ciepła Viessmann 222S 8 kW Split
• stacja uzdatniania wody Judo Easy Soft Twice
• okna dwuszybowe z czujnikami
• rolety zewnętrzne zdalnie sterowane za pomocą pilota lub aplikacji
• zdalnie sterowana brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski
• videodomofon również z możliwością zdalnego sterowania z aplikacji
• trzy kamery zewnętrzne 360 z nagrywarką Xiaomi CW 500 DUAL - zdalnie sterowane
• ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w obu łazienkach na piętrze
• ochrona Solid Security (koszt około 50 zł/msc)

KOSZTY EKSPLOATACJI: 

• prąd zaliczkowo ok. 150-200 zł/msc
• szambo ok. 200 zł/msc
• woda + śmieci ok. 150 zł/msc
• ochrona 50 zł/msc

LOKALIZACJA:

Mieczewo to mała miejscowość położona tuż obok Rogalińskiego Parku Krajobrazowego oraz około 25 km od  centrum Poznania.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i wygodnej infrastruktury, a jednocześnie chcących korzystać z zalet niedalekiej odległości od aglomeracji miejskiej. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać w cichszej i bardziej kameralnej okolicy.

Ponadto:

• szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 i autostradę A2;
• otoczenie lasów, łąk i terenów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom;
• brak wielkomiejskiego zgiełku i smogu to duża zaleta dla osób szukających zdrowszego trybu życia.

KONTAKT:
Magdalena Zambrzycka
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-690
m.zambrzycka@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.