Nowoczesny dom z własną linią brzegową jeziora Juksty – Śniadowo koło Mrągowa

Są miejsca, które od pierwszej chwili zachwycają spokojem, prywatnością i bliskością natury.....
Ta wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej miejscowości Śniadowo, zaledwie 7 km od Mrągowa, to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu nad jeziorem z własną plażą i pomostem.

Dom o powierzchni 120 m², wybudowany zaledwie 5 lat temu, usytuowany jest na malowniczej działce o powierzchni 1500 m² z bezpośrednią linią brzegową jeziora Juksty. Od tarasu do lustra wody jest zaledwie 30 metrów.

Działka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu. Kilka tarasów i poziomów prowadzi łagodnie w kierunku jeziora, tworząc niezwykle atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku i podziwiania widoków.

Własna plaża z białym piaskiem oraz drewniane molo umożliwiają cumowanie łodzi lub jachtu i korzystanie z uroków jednego z najczystszych jezior Mazur. Jezioro Juksty objęte jest strefą ciszy, a jego maksymalna głębokość wynosi około 36 metrów, co czyni je doskonałym miejscem do żeglowania, pływania i wędkowania.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z kominkiem,
• jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym,
• wiatrołap,
• korytarz,
• łazienka z WC,
• pomieszczenie gospodarcze,
• wyjście na duży taras z widokiem na jezioro.

Piętro:

• trzy komfortowe sypialnie,
• gabinet idealny do pracy zdalnej,
• łazienka,
• osobne WC,
• wejście na strych.

Wyposażenie i standard

Dom został wykończony z dbałością o każdy detal i jest sprzedawany w pełni umeblowany oraz kompletnie wyposażony, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać od razu po zakupie.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• klimatyzacja,
• kominek w salonie,
• moskitiery,
• własna studnia głębinowa,
• system uzdatniania i filtracji wody,
• internet Starlink,
• monitoring i system alarmowy,
• automatyczne podlewanie ogrodu i trawnika.

Na posesji znajduje się również:

• zadaszona wiata na dwa samochody,
• przestronna wiata grillowa dla około 12 osób,
• murowane miejsce na ognisko,
• własna utwardzona droga dojazdowa zakończona bramą wjazdową.

Media

• energia elektryczna,
• własna studnia głębinowa,
• własne szambo,
• możliwość podłączenia do gminnego wodociągu,
• internet Starlink,
• monitoring i alarm.

Lokalizacja

Śniadowo to niezwykle kameralna miejscowość licząca zaledwie około 15 domów, otoczona lasami, polami i jeziorami. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Mrągowa oraz pełnej infrastruktury miasta.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom dla rodziny, luksusowa rezydencja wakacyjna, jak również inwestycja pod ekskluzywny wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości : Robert Tomczak 600 619 217.

Ten dom ma wszystkie cechy nieruchomości klasy premium. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.