Dom z dużą działką 4457 m² | Gogołowa | Spokój, przestrzeń i potencjał

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 134 m², położony na dużej działce o powierzchni 4457 m² przy ul. Leśnej w Gogołowej.

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dużą ilością zieleni oraz przestrzenią do własnej aranżacji. Nieruchomość oferuje zarówno funkcjonalny dom mieszkalny, jak i obszerne zabudowania gospodarcze oraz działkę dającą wiele możliwości wykorzystania.

Działka

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4457 m², z czego około 2300 m² stanowi teren budowlany, a pozostała część ma charakter rolny.

Największym atutem posesji jest przestrzeń, prywatność oraz brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka jest zadbana, obsadzona licznymi drzewami, krzewami oraz różami, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym ogrodzie, sadzie, miejscu do rekreacji lub prowadzenia działalności wymagającej większego terenu.

Dom

Budynek został wybudowany w 1950 roku, a nadbudowany w 1972 roku.

Powierzchnia mieszkalna wynosi około 134 m² i obejmuje:

Parter:

• kuchnię,

• dwa pokoje,

• toaletę.

Piętro:

• trzy duże pokoje,

• łazienkę,

• balkon.

Dodatkowo dom jest częściowo podpiwniczony (około 20 m²).

Pomieszczenia są przestronne i ustawne, a układ domu pozwala na wygodne funkcjonowanie większej rodziny.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 124 m² wraz z garażem o powierzchni około 20 m².

To duży atut dla osób potrzebujących miejsca na warsztat, magazyn, działalność gospodarczą, przechowywanie sprzętu lub rozwijanie własnych pasji.

Media

• prąd,

• woda,

• gaz,

• szambo,

• ogrzewanie węglowe.

Stan techniczny i szkody górnicze

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym wpływami eksploatacji górniczej.

W budynku występuje przechył wynoszący około 3,4 stopnia oraz spękania widoczne w narożnikach części pomieszczeń. Według właścicieli stan ten utrzymuje się od około 10 lat i nie obserwuje się dalszego pogłębiania uszkodzeń.

Dom jest obecnie użytkowany sezonowo. Obecne ślady szkód mają głównie charakter estetyczny, natomiast przyszły właściciel może przeprowadzić remont i odświeżenie wnętrz według własnych potrzeb i oczekiwań.

Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej działki, spokoju i możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnej wizji. Dużym atutem jest powierzchnia terenu, część budowlana działki, obszerne zabudowania gospodarcze oraz zielone, kameralne otoczenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
 

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781 - 577 - 755
jennifer.gorecka@partner.nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
 

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.