Dom na sprzedaż

Dom przy lesie w Gogołowej - przestrzeń, cisza i możliwość zamieszkania dwóch rodzin

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Gogołowej, w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Jastrzębia-Zdroju i Żor. Dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A1 i węzła Mszana.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla większej rodziny, a dzięki dwóm kuchniom, dwóm łazienkom i funkcjonalnemu układowi kondygnacji może również służyć jako dom dla dwóch rodzin.

Dom

Budynek został wybudowany w latach 1996- 2000 i jest oddany do użytkowania. Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie - nowy właściciel może korzystać z niego od razu, a z czasem odświeżyć i urządzić wnętrza zgodnie ze swoim gustem.

Na parterze znajduje się przestronna sypialnia z oknami, duży salon, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. W części pomieszczeń uwagę zwraca dębowa podłoga, która nadaje wnętrzom ciepły, naturalny charakter.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, w tym salon i pokój dziecięcy, a także druga kuchnia oraz łazienka z wanną. Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacji i pozwala na wygodne wydzielenie niezależnej przestrzeni dla drugiej rodziny.

Do dyspozycji pozostają również strych oraz duża piwnica, zapewniające sporo dodatkowego miejsca do przechowywania i wykorzystania gospodarczego.

Stan techniczny i wyposażenie

Dużym atutem nieruchomości są wykonane w ostatnich latach istotne prace modernizacyjne. Około 2 lata temu wymieniono stolarkę okienną - zastosowano okna trzyszybowe - oraz wykonano pokrycie dachu z blachodachówki wraz z odeskowaniem.

Dom posiada betonowe stropy. W kotłowni znajduje się kilkuletni piec 5. klasy oraz nowy bojler. Budynek korzysta z wody ze studni, natomiast przyłącze wody miejskiej znajduje się na działce. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej oraz internetu. Na parterze zamontowany jest również czujnik czadu.

Podczas budowy dom został przygotowany konstrukcyjnie z uwzględnieniem II kategorii szkód górniczych. Zgodnie z aktualnym dokumentem teren znajduje się obecnie w III kategorii. Brak widocznych szkód górniczych w budynku. W przypadku wystąpienia szkód w przyszłości istnieje możliwość dochodzenia roszczeń wobec przedsiębiorcy górniczego na zasadach określonych przepisami prawa.

Elewacja nie została otynkowana, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia jej według własnego projektu, kolorystyki i potrzeb.

Duża działka przy lesie

Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1948 m². To komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania.

Duża ilość zieleni, bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz brak miejskiego zgiełku tworzą doskonałe warunki do wypoczynku. Na posesji można urządzić ogród, strefę rekreacyjną czy miejsce do wypoczynku oraz postawić wiatę lub altanę.

Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy z poddaszem, który może pełnić funkcję warsztatu, przestrzeni do majsterkowania, magazynu lub zaplecza gospodarczego. Do nieruchomości prowadzi wygodny podjazd.

Najważniejsze atuty

• dom wolnostojący z 1996 roku,
• 5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki,
• możliwość wygodnego zamieszkania dwóch rodzin,
• duża działka - 1948 m²,
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu i mnóstwo zieleni,
• duża piwnica oraz strych,
• dodatkowy budynek gospodarczy z poddaszem,
• trzyszybowe okna wymienione około 2 lata temu,
• dach kryty blachodachówką wraz z odeskowaniem wykonanym około 2 lata temu,
• betonowe stropy i dębowa podłoga,
• piec 5. klasy oraz nowy bojler,
• kanalizacja miejska,
• woda ze studni oraz woda miejska dostępna na działce,
• dostęp do internetu,
• umeblowanie domu do uzgodnienia.

Dla kogo?

To nieruchomość szczególnie interesująca dla rodziny z dziećmi, rodziny wielopokoleniowej lub dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując możliwość wydzielenia własnej przestrzeni. Sprawdzi się również dla osób pracujących w okolicznych miastach, które po pracy chcą wracać do zielonego, spokojnego otoczenia.

Gogołowa pozwala połączyć dwa światy: codzienny kontakt z naturą, las i ciszę z dobrym dostępem do Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Jastrzębia-Zdroju i Żor oraz autostrady A1 przez węzeł Mszana.

To dom z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania od razu i stopniowego odświeżania, jak i do stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni na dużej działce otoczonej zielenią.
Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781-577-755
jennifer.gorecka@partner.nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.