Dom na sprzedaż

​Szukasz domu, który łączy solidność tradycyjnej budowy z nowoczesnymi technologiami? 

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość w Michalinie okolice Ślesina (gm. Nakło nad Notecią), która przeszła gruntowną metamorfozę, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na lata.

​Największe atuty nieruchomości:

​Kompleksowa modernizacja: Dom z lat 60., który 8 lat temu przeszedł generalny remont (od fundamentów aż po dach).

​Energooszczędność: Ściany o łącznej grubości 70 cm (ocieplenie + elewacja) oraz 3-szybowe okna gwarantują niskie koszty ogrzewania.

​Gotowy parter i potencjał na piętrze: Możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania na poddaszu.

​Duża działka: 1600 m² z własnym sadem i ogrodem warzywnym.

​Szczegóły techniczne (Standard Premium):

​Właściciele zadbali o każdy detal konstrukcyjny, co jest rzadkością na rynku wtórnym:

​Fundamenty: Nowe, w pełni ocieplone, z wykonanym drenażem (budynek jest suchy).

​Dach: Nowe krokwie i pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki.

​Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny (24 kW) z roczną instalacją gazową. Inteligentne sterowanie za pomocą elektronicznego termostatu.

​Media: Prąd (wymieniona cała instalacja), wodociąg miejski, szambo, butla gazowa na działce (dzierżawa z opcją wykupu).

​Rozkład pomieszczeń (łącznie 3 kondygnacje):

​1. Parter (90 m²) – Gotowy do zamieszkania:

​trzy przestronne, jasne pokoje.

​Kuchnia z praktyczną spiżarnią.

​Łazienka oraz oddzielna toaleta.

​Wiatrołap i korytarz.

​Komfort: W kuchni, łazience, toalecie i korytarzu zastosowano ogrzewanie podłogowe; w pokojach grzejniki.

​2. Piętro / Poddasze użytkowe (80 m²) – Do własnej aranżacji:

​Obecnie podzielone na dwa duże pomieszczenia.

​Jedna część jest już wyremontowana i wyposażona w klimatyzację.

​Doprowadzone centralne ogrzewanie.

​Zgodnie z projektem istnieje możliwość stworzenia tu całkowicie osobnego mieszkania.

​3. Piwnica (ok. 70 m²):

​Trzy czyste i suche pomieszczenia (2 duże, 1 mniejsze) – idealne na warsztat, spiżarnię lub domową siłownię.

​Ogród i okolica:

​Działka o powierzchni 1600 m² jest w całości ogrodzona. To idealne miejsce dla osób ceniących własne plony – znajdziesz tu ogródek warzywny oraz owocujący sad (jabłonie, wiśnie, gruszki).

​Lokalizacja:

Nieruchomość zapewnia spokój wsi z szybkim dostępem do miast:

​Ślesin: 5,1 km

​Nakło nad Notecią: 13 km

​Bydgoszcz: 29 km

W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy.

​To dom, w którym najtrudniejsze prace remontowe zostały już wykonane. 

Cena: 629000 zł !!! do negocjacji.

​Przyjedź i przekonaj się, jak solidnie można odnowić dom.

Kontakt: Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce Piotr Kiciński.

Telefon: +48 537 902 092 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.