Dom na sprzedaż

Kupujący nie płacą prowizji. Jesienna Promocja! Dom przy ul. Magnoliowej w Namysłowie.

JESIENNA PROMOCJA !

Cena została obniżona z  570 000 zł na 560 000 zł - OFERTA OGRANICZONA CZASOWO !

Nowy dom w stanie deweloperskim w Namysłowie Powierzchnia: 93,47 m² | 4 pokoje | garaż | działka ok. 500 m²

Opis inwestycji

Prezentujemy nową inwestycję — 2 nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, zlokalizowane przy ul. Magnoliowej na Osiedlu Leśnym w Namysłowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta.

---

Szczegóły nieruchomości

Każdy z domów ma powierzchnię 93,47 m² i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Do dyspozycji właściciela: garaż, dwa miejsca postojowe oraz działka o powierzchni ok. 500 m².

Rozkład pomieszczeń

Parter (46,90 m²)

• wiatrołap – 3,83 m²
• hol – 4,91 m²
• toaleta – 1,01 m²
• garaż – 16,64 m²
• salon z aneksem kuchennym – 20,51 m²

Poddasze (46,57 m²)

• schody – 4,40 m²
• korytarz – 5,30 m²
• garderoba – 3,37 m²
• pokój – 8,69 m²
• pokój – 10,42 m²
• pokój – 7,60 m²
• łazienka – 6,79 m²

Dodatkowo: poddasze zyskuje prawie 3 m² dodatkowej powierzchni mierzonej „po podłodze”!

---

Atuty projektu

• Funkcjonalny układ pomieszczeń — wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.
• Strefa dzienna na parterze z przestronnym salonem, otwartą kuchnią i wyjściem na taras.
• Garaż z bramą automatyczną i bezpośrednim wejściem z domu.
• Strefa nocna na poddaszu z trzema sypialniami i dużą łazienką.

---

Standard wykończenia – stan deweloperski

• Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM
• Strop: monolityczny żelbetowy
• Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną
• Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu (piec dwufunkcyjny)
• Okna: trzyszybowe
• Ocieplenie: styropian 20 cm

---

Media

• kanalizacja miejska
• wodociąg miejski
• gaz i prąd – założone liczniki

---

Dodatkowe udogodnienia w cenie

• 2 wybrukowane miejsca parkingowe
• taras z kostki
• granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne
• rolety zewnętrzne sterowane automatycznie
• ogrodzenie od strony bocznej i tylnej działki

---

Lokalizacja

Osiedle Leśne, ul. Magnoliowa – kameralna i spokojna okolica otoczona terenami zielonymi. W bliskim sąsiedztwie: szkoły, przedszkole, park, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do centrum Namysłowa.

---

Korzyści finansowe

Zakup z rynku pierwotnego = brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).

Zapraszamy na prezentację .

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4894

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
i.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.