Dom na sprzedaż

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ok. 269 m², który spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i elegancji. Znajduje się we wschodniej części Namysłowa, na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Polnej. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie i łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych.

Parter:
Na parterze domu znajduje się przestronny, jasny salon ok. 35m2, który pozwala na swobodne aranżowanie różnych stref: wypoczynkowej, jadalnej i rozrywkowej. Z salonu prowadzi wyjście na taras, idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras z widokiem na ogród to miejsce, które stanie się ulubionym punktem domu.

Kuchnia to przestronna i nowoczesna strefa gotowania, doskonale wyposażona w sprzęt AGD. Dzięki dużym oknom, kuchnia jest jasna i przytulna. Znajduje się tutaj stół, który idealnie sprawdzi się jako wygodna strefa śniadaniowa.

Na parterze znajduje się także WC oraz pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na dostosowanie tego pomieszczenia do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Piętro:
Piętro domu to przestrzeń dedykowana odpoczynkowi i prywatności. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym jedna z przestronnym tarasem, druga natomiast wyposażona jest w balkon. Jest to wnętrze eleganckie, harmonijne i przytulne, nawiązujące do tradycyjnych europejskich trendów dekoratorskich.. Trzecia sypialnia jest przestronnym pokojem, idealnym zarówno dla dzieci, jak i gości.

Ponadto na piętrze znajduje się również przestronna łazienka ok. 13m2 z funkcjonalnym rozkładem, wyposażona w elegancką armaturę - wanna, prysznic, toaleta oraz umywalka. Duża powierzchnia łazienki daje poczucie luksusu, a jej praktyczne wykończenie pozwala na wygodę użytkowania przez całą rodzinę.

Dodatkowe atuty:

• Wysoki standard wykończenia z dbałością o detale: podłogi z naturalnego drewna, eleganckie kafle oraz energooszczędne rozwiązania tj. fotowoltaika, kominek
• Własny ogród z miejscem do wypoczynku oraz opcją zagospodarowania przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu.
• Doskonała lokalizacja: bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz innych punktów usługowych.
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.
• Dodatkowe technologie: instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na wydajność i ekologię; kominek

To nieruchomość, która łączy wygodę życia z elegancją oraz przestronnością. Jeśli szukasz miejsca, które zaoferuje Ci komfort, a jednocześnie będzie estetycznym i funkcjonalnym domem dla Ciebie i Twojej rodziny, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Dom z rozbudowanym zapleczem garażowym

• Garaż w bryle budynku - jest integralną częścią domu, co zapewnia wygodny dostęp do wnętrza, szczególnie w przypadku niekorzystnych warunków pogodowych.
• Garaż ok. 60m2 (mini hala) zespolony z budynkiem - oddzielny garaż połączony z domem poprzez piwnicę idealnie sprawdzi się jako warsztat. Posiada kanał i ogrzewanie klimatyzacją.
• Garaż wolnostojący - usytuowany w dalszej części ogrodu, który poprzedzony jest wiata samochodowa zadaszona z wybrukowanym podłożem oraz miejscami parkingowymi.

Całość takiego układu jest niezwykle praktyczna, szczególnie dla rodzin z kilkoma pojazdami lub osób ceniących sobie dodatkową przestrzeń magazynową.

Pozostałe informacje:
Powierzchnia użytkowa: ok. 269m2
Powierzchnia działki: 653m2 w całości zagospodarowana
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, fotowoltaika
Ogrzewanie: gazowe (piec 2-funkcyjny); kominek z dystrybucją powietrza także na poddasze
Podpiwniczenie: tak na całości
Okna: drewniane, część okien z roletami zewnętrznymi
Dach: dachówka
Ocieplenie: tak
Ogrodzenie: posesja w całości ogrodzona

Lokalizacja:
Dom położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, tuż obok przestronnego placu zabaw, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Plac zabaw znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od domu, a jego widok można podziwiać z okien salonu lub tarasu. Dzięki temu rodzice mogą czuć się spokojni, mając możliwość doglądania bawiących się dzieci, jednocześnie ciesząc się komfortem własnej przestrzeni.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4749

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 06 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.