Parterowy dom w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej | Osiedle Błoto | użytkowa 143 m² | działka 2206 m²
Nie znajdziesz drugiej takiej oferty - wyłączność

Natura, cisza i prywatność – a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Niepołomic.

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom o podwyższonym standardzie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, około 5 km od centrum Niepołomic.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i miejskiej infrastruktury.
Dom został wybudowany w 2020 roku i przez ostatnie lata był jedynie sporadycznie użytkowany. Na działce o powierzchni aż 2206 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowe otoczenie zieleni.

Komfortowa przestrzeń

Dom oferuje 143 m² powierzchni użytkowej i 191 m² powierzchni całkowitej.
 
Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje:
- wiatrołap około 7 m2
- przedpokój około 18 m2
- cztery sypialnie: około 14 m2, 13 m2, 14 m2, 15 m2
- trzy łazienki: około  6,5 m2, 4 m2 oraz węzeł sanitarny w kotłowni około 11 m2
- przestronną strefę dzienną – salon połączony z kuchnią ok. 50 m2
- dodatkowo przy kuchni jest oddzielna spiżarnia 2 m2

Sercem domu jest właśnie ta otwarta przestrzeń, sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.
 

Nowoczesny standard i niezależność

Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz rekuperację.

Drewniane okna trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają komfort, prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.

Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową, instalację alarmową oraz przygotowanie instalacji elektrycznej do współpracy z zewnętrznym agregatem prądotwórczym, co zwiększa niezależność domu w przypadku awarii zasilania.
Dom jest podpięty do wodociągu gminnego, z którego czerpana jest woda użytkowa. W okolicy nie ma gazu ani kanalizacji. Dom posiada szambo.
 

Wyjątkowy charakter wnętrza

Nieruchomość wyróżnia połączenie nowoczesnego standardu z elementami tradycji.

Jednym z najbardziej oryginalnych akcentów jest tradycyjna kuchnia opalana drewnem, zaprojektowana w nowoczesnej formie i wyposażona w żaroodporną płytę szklaną.

Uzupełnieniem jest klimatyczny kominek, który w chłodniejszych miesiącach może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie tworzy wyjątkową atmosferę domowego ogniska.
 

Las za progiem, miasto kilka minut dalej

Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej pozwala każdego dnia korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury. Puszcza oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie około 7 minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się w centrum Niepołomic, gdzie dostępne są m.in. szkoły, kryta pływalnia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz oferta kulturalna.

To właśnie połączenie życia w otoczeniu lasu z wygodnym dostępem do miasta stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości.
 

Najważniejsze informacje

• 143 m² powierzchni użytkowej / 191 m² całkowitej
• działka 2206 m²
• dom parterowy, wybudowany w 2020 roku
• 4 sypialnie
• 3 łazienki
• salon połączony z kuchnią
• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• rekuperacja
• kominek
• kuchnia na wymiar premium z płytą indukcyjną i pełnym wyposażeniem AGD
• tradycyjna kuchnia opalana drewnem w nowoczesnym wydaniu
• w pokojach podłogi drewniane na salonie, łazienkach, kuchni, przedpokoju i kotłowni płytki.
• drewniane okna trzyszybowe
• rolety zewnętrzne
• własna studnia głębinowa
• instalacja alarmowa
• możliwość zasilania domu z agregatu
• bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej
• około 5 km od centrum Niepołomic / około 7 minut samochodem

Dom dla osób, które chcą mieć las za oknem, ciszę wokół domu i jednocześnie pełną wygodę miasta w zasięgu kilku minut.

Cena za dom parterowy o podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 191 m2, posadowiony na działce 2206 m2 wynosi 2 550 000 zł.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.