Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! 

Przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 286,18 m², użytkowej 154,17 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m², położony w cichej i zielonej okolicy - zaledwie 400 metrów od plaży nad Jeziorem Lubowidzkim. To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w harmonii z naturą, usytuowana w cichym zakątku, z którego szybko i wygodnie dotrzemy do centrum Lęborka - około 5 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego).

Na parterze znajduje się:

• sień i przestronny hol
• kotłownia wyposażona w: piec gazowy, instalację odkurzacza centralnego oraz zbiornik do kominka z płaszczem wodnym
  • wyjście do ogrodu
  • bezpośrednie przejście do garażu
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• łazienka z prysznicem i WC
• dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię dla gości)
• przestronny salon z kominkiem (płaszcz wodny) i wyjściem na taras
• jadalnia oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią

Na piętrze znajduje się:

• przedpokój z wyjściem na duży, słoneczny taras 
• właz na poddasze (z możliwością adaptacji)
• 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą
• dodatkowy pokój
• pralnia
• przestronna łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i WC

 

Nieruchomość oferuje komfort i prywatność dzięki w pełni zagospodarowanemu ogrodowi z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. W zacisznej części znajduje się niewielki sad owocowy (m.in. borówki amerykańskie, porzeczki, jabłonie).

• automatyczna brama wjazdowa
• podjazd, obejście domu oraz strefa wejściowa wyłożone kostką brukową
• wydzielona strefa rekreacyjna (utwardzony kwadrat – idealny pod basen lub meble ogrodowe)
• system automatycznego nawadniania
• duży budynek gospodarczy z wydzieloną drewutnią

 

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. W większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem sypialni), z możliwością indywidualnej regulacji temperatury. Budynek posiada automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Dodatkowym atutem jest wideodomofon, zapewniający kontrolę dostępu do posesji, oraz instalacja światłowodowa gwarantująca szybki i stabilny internet. W domu zainstalowano również centralny odkurzacz, co znacząco ułatwia utrzymanie czystości.

Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w niebanalny sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Reasumując, ze względu na w/w atuty oraz wykończenie materiałami najwyższej jakości, budowany był "dla siebie", co gwarantuje wysoki standard oraz położenie - cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasu oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6 łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice - Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.