Nowoczesny bliźniak 104 m² z ogrodem 400 m² | 0% Prowizji | Bez PCC

0% PROWIZJI – Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura!

BEZ PODATKU PCC – Oszczędność 2% u notariusza!

Szukasz komfortowego domu blisko miasta, ale w spokojnej okolicy? Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską w Nowej Wsi Lęborskiej przy ul. Witosa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na dobrze skomunikowanym i spokojnym osiedlu, zaledwie 2 km od centrum Lęborka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, nie rezygnując z miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Szkoła podstawowa i przedszkole

• Sklepy spożywcze

• Kościół

• Przystanki komunikacji

O INWESTYCJI

Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, budowany z materiałów wysokiej jakości w technologii murowanej. Każdy segment posiada:

• Powierzchnię użytkową: 104,41 m²

• Garaż: 16,93 m² w bryle budynku

• Ogród: ok. 400 m² do wyłącznego użytkowania – idealne miejsce na taras i plac zabaw dla dzieci.

• Dojazd: Komfortowa droga z kostki brukowej.

NOWOCZESNE OGRZEWANIE – POMPA CIEPŁA

W trosce o niskie koszty utrzymania i ekologię, każdy segment został wyposażony w:

• Pompę ciepła powietrze-woda marki Atlantic.

• To prestiżowe i bezobsługowe rozwiązanie, które zapewnia najwyższy komfort cieplny przy minimalnym zużyciu energii.

• System idealnie współpracuje z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym, tworząc zdrowy klimat wewnątrz pomieszczeń.

STANDARD DEWELOPERSKI

Budynki oddawane są w wysokim standardzie, co pozwala na szybkie wykończenie wnętrz:

• Elewacja: tynk silikonowo-silikatowy, ocieplenie styropianem 15 cm.

• Okna: energooszczędne, 3-szybowe PCV.

• Ściany: tynki cementowo-wapienne (trwalsze i zdrowsze).

• Instalacje: wodociągowa (miejska), kanalizacyjna (miejska), energetyczna.

• Brama garażowa: segmentowa, sterowana pilotem.

• Drzwi: antywłamaniowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:

PARTER (Strefa dzienna):

1. Salon z aneksem kuchennym: 24,05 m² (z wyjściem na ogród)

2. Wiatrołap: 3,83 m²

3. Holl: 5,16 m²

4. WC: 1,01 m²

5. Garaż: 16,93 m²

PIĘTRO (Strefa sypialniana):

1. Pokój 1: 13,85 m²

2. Pokój 2: 9,57 m²

3. Pokój 3: 8,20 m²

4. Łazienka z WC: 6,09 m²

5. Garderoba: 4,69 m²

6. Hol z klatką schodową: 11,04 m²

FINANSOWANIE I WSPARCIE

W ramach współpracy oferujemy:

• Bezpłatne spotkanie informacyjne i prezentację nieruchomości.

• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego.

• Bezpieczeństwo transakcji: Prowadzimy klienta przez cały proces – od rezerwacji po przekazanie kluczy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!