Dom na sprzedaż

Szukasz miejsca, które stanie się bezpieczną oazą dla Twojej rodziny, a jednocześnie da Ci pełną swobodę i przestrzeń do życia? Ta wyjątkowo przestronna nieruchomość w podbydgoskim Prądocinie, w gminie Nowa Wieś Wielka, spełni wszystkie te oczekiwania, łącząc wysoki komfort z bliskością natury – las i jezioro masz tu na wyciągnięcie ręki!

Dom o powierzchni użytkowej ok. 179m2 zachwyca swoim położeniem w cichej uliczce, co gwarantuje brak przypadkowego ruchu i pełne bezpieczeństwo dla dzieci czy czworonogów. Bliskość czystych lasów i jeziora sprawia, że tu codziennie możesz cieszyć się niemal wakacyjnym klimatem! To idealne miejsce nie tylko do zamieszkania dla rodziny, ale i na odpoczynek po pracy,  czy codzienną aktywność na świeżym powietrzu.

Solidna technologia i niskie koszty utrzymania:

Ten wolnostojący, jednorodzinny dom, wybudowany w latach 2004-2005, to synonim solidności i bezpieczeństwa, ponieważ wzniesiono go w tradycyjnej, najbardziej cenionej technologii, która gwarantuje trwałość na pokolenia. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm doskonale „oddychają” i świetnie akumulują ciepło, zapewniając zdrowy mikroklimat we wnętrzach. Nad parterem zastosowano trwały, gęstożebrowy strop betonowy typu Teriva. Zapewnia on znakomitą izolację akustyczną między piętrami - dzięki czemu zapomnisz o odgłosach kroków z góry - a jednocześnie daje pełną swobodę przy ewentualnej zmianie aranżacji ścianek na poddaszu. Całość chroni gruby, 10-centymetrowy system ocieplenia ze styropianu, co w połączeniu z dachem izolowanym wełną mineralną tworzy budynek dobrze zabezpieczony termicznie.

O Twoje finanse zadba również nowoczesna fotowoltaika o mocy 4,4 kW oraz bezobsługowe ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, który został wymieniony zaledwie pół roku temu. Ogrzewanie gazowe – własna (nie dzierżawiona!) butla z gazem. Dodatkowo w salonie czeka na Ciebie tradycyjny, klimatyczny kominek. Pozwoli on stworzyć niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory i idealnie dogrzeje dom, generując kolejne oszczędności.

Przestrzeń idealnie zaplanowana dla rodziny lub dwóch rodzin:

Wnętrze domu oferuje bardzo przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach: parterze i użytkowym poddaszu. Sercem parteru jest przestronny, doskonale doświetlony południowym słońcem salon (24,50m2) z bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym samym poziomie znajduje się przytulna sypialnia (16m2), osobna kuchnia (10,80m2) z dużym stołem i oknami wychodzącymi na wschód - idealna do porannej kawy - oraz łazienka (4,70m2) z oknem, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze (7m2) oraz kotłownia z pralnią (7,90m2). Na parterze znajdują się też dwie wnęki, idealne pod zabudowę szafami typu komandor.

Poddasze stanowi zupełnie niezależną, prywatną strefę, w której skład wchodzą: pokój o powierzchni aż 45m2, z wyjściem na balkon, który w tej chwili przedzielony jest ścianką na dwa pomieszczenia, oraz druga sypialnia o pow. 15,75m2. Znajdziesz tu także drugą osobną łazienkę z oknem (9,16m2), a także dodatkowy aneks kuchenny (4,14m2), dzięki czemu dom nadaje się do zamieszkania przez 2 rodziny. To genialne rozwiązanie dla dorastających dzieci, które zyskają swoją autonomię, lub doskonała przestrzeń na komfortowe biuro do pracy zdalnej.
Co istotne, z tego poddasza użytkowego możesz jeszcze wyjść na ok. 40m2 strych - dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy niepotrzebnych na co dzień!

Twój prywatny ogród i wygoda na co dzień:

Działka o powierzchni około 1000 m² to idealna przestrzeń do relaksu, rodzinnych spotkań czy urządzenia grilla. W zagospodarowanym ogrodzie czeka na Ciebie zadaszona altana, w której możesz zjeść posiłek nawet, gdy pada deszcz, a także dodatkowy domek gospodarczy z szopką na drewno. Codzienną wygodę podnoszą dwie bramy wjazdowe na działkę, w tym główna sterowana automatycznie. Dodatkowo na posesji znajduje się duża, około 10-metrowa wiata, która bez problemu pomieści 2-3 samochody, dzięki czemu zapomnisz o problemach z parkowaniem.

Media:

- woda: gminna

- ogrzewanie: gazowe, nowy piec dwufunkcyjny, własna butla z gazem – niezależność w jego zakupie, kupujesz tam, gdzie najtaniej!

- szambo, natomiast istnieje możliwość przyłączenia się do gminnej sieci kanalizacyjnej

- prąd

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Odkryj urok tego miejsca na żywo i przekonaj się, jak bezpiecznie i wygodnie możesz tu zamieszkać!
A jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty!

Zadzwoń teraz:
Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 608 816 637

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.