Dom na sprzedaż

Na sprzedaż zadbany, w pełni funkcjonalny i całoroczny dom drewniany, zlokalizowany w Nowym Mieście (powiat płoński). To propozycja dla osób, które cenią sobie klimat i ciepło drewnianej architektury, a jednocześnie wymagają nowoczesnych rozwiązań technicznych, pełnego bezpieczeństwa i bliskości infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2008 roku przez cenionego producenta domów drewnianych MAKAOZ na podstawie autorskiego projektu "Chrząstawa Duża". Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, co stanowi rzadki i bardzo praktyczny atut w tego typu budownictwie.

PARAMETRY I KONSTRUKCJA BUDYNKU:

Powierzchnia: parter 49 m² + poddasze użytkowe 49 m² (łączna pow. po podłodze ok. 98 m²). Powierzchnia do opodatkowania: 55 m² (po odliczeniu skosów, tarasu i loggii).

Działka: 1000 m² – płaska, w pełni zagospodarowana.

Technologia: solidny balik drewniany na podwójne pióro/wpust.

Ocieplenie i elewacja: wełna mineralna (12 cm) oraz estetyczna deska elewacyjna (32 mm).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestrzeń została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż:

Parter: jasny salon z otwartą kuchnią, w pełni wyposażona łazienka oraz schody prowadzące na górę.

Poddasze: trzy niezależne sypialnie (w tym jedna z bezpośrednim wyjściem na loggię).

Piwnica: dom w całości podpiwniczony (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

OGRZEWANIE I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: Budynek jest bardzo dobrze wyposażony pod kątem komfortu termicznego i niskich kosztów utrzymania:

Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze-powietrze).

Klimatyczny piec kominkowy marki Romotop współpracujący z systemem kominowym Janwar.

Dwa dodatkowe panele grzewcze na podczerwień.

Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Szybki internet światłowodowy – idealne warunki do pracy zdalnej.

BEZPIECZEŃSTWO: Posesja jest doskonale chroniona. Zainstalowano system alarmowy, profesjonalny monitoring wizyjny oraz zapewniono stały monitoring przez zewnętrzną firmę ochroniarską.

DZIAŁKA, ZABUDOWA I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Działka o powierzchni 1000 m² to prawdziwa strefa relaksu, otoczona licznymi, dojrzałymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, ale też przestrzeń o ogromnym potencjale użytkowym.

Ogrodzenie i wjazd: solidne ogrodzenie z siatki na podmurówce. Reprezentacyjna brama przesuwna o szerokości 5,5 m (napęd Came, sterowanie z pilota i Wi-Fi) ze sprytnie ukrytą furtką.

Podjazdy: szerokie ciągi komunikacyjne i podjazd wyłożone kostką brukową.

Garaż / Budynek pod działalność: wolnostojący budynek o powierzchni 35 m² wykonany z płyty warstwowej, wyposażony w bramę segmentową. Idealnie nadaje się na prowadzenie małego biznesu – świetnie sprawdzi się jako warsztat, serwis, zakład usługowy czy magazyn. To doskonała opcja, by mieszkać i zarabiać w jednym miejscu, oszczędzając czas i koszty wynajmu lokalu!

Wiata i budynek gospodarczy: dodatkowo na posesji znajduje się duża wiata samochodowa oraz drewniane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 24 m².

Media: szambo o pojemności 8 m³.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym: 70 km od Warszawy, 20 km od Płońska i 25 km od Ciechanowa. Dojazd do posesji to zaledwie 250 m utwardzonej drogi szutrowej (regularnie odśnieżanej zimą przez służby miejskie).

To wyjątkowe miejsce dla miłośników natury. Dom położony jest bardzo blisko zarybionego Zalewu Nowomiejskiego (zaledwie 500 metrów). Wokół rozciąga się mnóstwo lasów obfitujących w grzyby, a w niedalekiej odległości przepływają rzeki Sona oraz Wkra, co stwarza fantastyczne warunki do spacerów, wędkowania czy spływów kajakowych.

Mimo tak bliskiego kontaktu z naturą, na wyciągnięcie ręki masz pełną infrastrukturę miejską: markety (Biedronka, Dino, Lewiatan, Groszek, Żabka), drogerię Jawa, przedszkole, szkołę podstawową i średnią, ośrodek zdrowia, aptekę, kościół oraz lokale gastronomiczne.

Dom nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do wprowadzenia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Bartosz Mużecki tel. 889234664


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej   

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.