Dom na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w powiecie nowodworskim.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący realizowany według projektu „Willa Irma” Archon, o powierzchni całkowitej 208,51 m², położony na działce w drugiej linii zabudowy, z dojazdem od asfaltowej drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, z dogodnym dostępem do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Dom położony jest w miejscowości Jesionka, tuż obok Łomianek i Czosnowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, sklep Żabka, a w pobliskim Czosnowie większe punkty handlowe, m.in. Biedronka. W bliskiej odległości usytuowany jest także przystanek autobusowy linii 850, zapewniający bezpośredni dojazd do stacji metra w Warszawie. Okolica jest cicha i bezpieczna, z nową zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami spacerowymi. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw położony tuż obok działki.

Funkcjonalny układ: Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter stanowi przestronny salon z jadalnią i narożnym przeszkleniem wychodzącym na taras, kuchnię, spiżarnię, łazienkę oraz część techniczną: kotłownię i garaż w bryle budynku. Piętro to prywatna przestrzeń z trzema sypialniami, dwie z dostępem do balkonów i jedna główna z garderobą i wyjściem na duży taras. Do dyspozycji mieszkańców jest również obszerna łazienka oraz pralnia/ pomieszczenie gospodarcze.

Ekspozycja: Dzięki dużym przeszkleniom i oknom rozmieszczonym na wszystkie strony świata wnętrza są jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia.

Media: Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, tynkami, ogrodzeniem oraz podjazdem z kostki.
W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter (89,27 m²):

• Wiatrołap - 4,53 m²

• Hol - 5,50 m²

• Łazienka -  2,85 m²

• Salon z jadalnią - 32,67 m²

• Kuchnia - 12,37 m²

• Spiżarnia - 1,58 m²

• Kotłownia - 8,40 m²

• Garaż - 21,37 m²

Piętro (61,23 m²):

• Hol i korytarz - 7,79 m²

• Pokój - 12,37 m² (z balkonem)

• Pokój - 12,15 m² (z balkonem)

• Sypialnia główna - 11,43 m² (z garderobą i wyjściem na taras)

• Łazienka - 6,32 m²

• Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,87 m²

Budynek i działka:

Dom wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem czterospadowym, został wykonany w technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Posesja jest ogrodzona, a podjazd wyłożony został kostką.

To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. 

Informacje dodatkowe:

• Rok budowy: 2025
• Powierzchnia całkowita: 208,51 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150,5 m²
• Powierzchnia działki: 801 m²
• Stan prawny: pełna własność.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.