Dom na sprzedaż

Nowy Sącz, Kaduk – dom z dużym ogrodem i potencjałem adaptacyjnym

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 120 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 791 m² w spokojnej części osiedla Kaduk.

Budynek daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Po odpowiedniej adaptacji może służyć jednej rodzinie albo zostać podzielony na dwie niezależne części mieszkalne.

Rozkład pomieszczeń

Przyziemie:

• garaż w bryle budynku,
• pięć pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych.

Parter:

• wiatrołap,
• garderoba i korytarz,
• kuchnia z wyjściem na taras,
• dwa pokoje z balkonami,
• łazienka z WC,
• taras o powierzchni około 40 m² z możliwością częściowej adaptacji na ogród zimowy.

Piętro:

• trzy sypialnie,
• korytarz i przedpokój,
• łazienka z WC,
• duże balkony.

Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze z możliwością adaptacji.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: około 120 m²,
• powierzchnia działki: 791 m²,
• pięć pokoi i dwie łazienki,
• budynek z cegły,
• rok budowy: 1975,
• garaż i pomieszczenia gospodarcze,
• duży taras oraz cztery balkony,
• pełne media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja,
• własna studnia,
• dojazd drogą asfaltową,
• ogrodzona i zagospodarowana działka,
• trzy bramy wjazdowe,
• niewielki budynek gospodarczy.

Dom wymaga prac modernizacyjnych obejmujących m.in. wymianę części okien, modernizację ogrzewania oraz remont łazienek.

Ogród i lokalizacja

Dużym atutem nieruchomości jest zielony ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami ozdobnymi, zapewniający prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku.

Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do pozostałych części Nowego Sącza.

Cena: 750 000 zł – do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.