Dom na sprzedaż
1 270 000 zł
160 m2
1 / 17
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ACT-DS-386
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 1 270 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 160 m2, 4 pokoje, BARDZO WYSOKI STANDARD
- Budynek rok budowy: 2014
- Media Ogrzewanie: ekogroszek; Woda: ciepła - sieć; Kanalizacja: własna oczyszczalnia; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Dojazd asfalt
- Działka Zagospodarowana, prostokąt
- Garaż w bryle
- Okna PCV
- Otoczenie działki zabudowane
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
- Rodzaj domu wolnostojący
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, trzebnicki, Oborniki Śląskie (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Polecam do sprzedaży nowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 104,87m2, powierzchni całkowitej 160m2, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany wg projektu Iskierka HB studio, z dachem dwuspadowym, o kubaturze 438m3, położony na dużej działce o powierzchni 2000m2, zlokalizowany w najładniejszej okolicy w Urazie, jedynie 10 km od granic Wrocławia i 8 km od Obornik Śląskich. Wspaniała lokalizacja, mnóstwo zieleni, cisza, spokój, tereny leśne, nowa asfaltowa droga dojazdowa, 1km od Miasteczka Portowego. Nieruchomość wybudowana w roku 2014r. z najlepszej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
· wiatrołap 4,17 m2
· hall 7,48 m2
· łazienka 3,35 m2
· kuchnia 8,70 m2
· pokój dzienny z jadalnią 31,20 m2
· kotłownia 7,85 m2
· garaż 17,53 m2
Razem: 80,28m2
PODDASZE:
· hall 5,95 m2
· pokój 13,34 m2
· pokój 10,82 m2
· łazienka 5,38 m2
· garderoba 5,50 m2
· sypialnia 14,48 m2
Razem: 55,47m2
Na całej długości poddasza znajduje się strych.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
· ogrzewanie - nowa pompa ciepła. Kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
· zewnętrzne rolety okienne w całym budynku
· ogrzewanie kominkowe w salonie
· zamontowana klimatyzacja
· drewniane schody wewnętrzne
· dwie łazienki wykończone w stylowej glazurze
. możliwość zamontowania kolektorów słonecznych (wyprowadzona instalacja)
· kamienne parapety wewnętrzne
· podłogi – wysokiej jakości panele
· kuchnia zabudowana meblami na wymiar ze sprzętem AGD
· wysokość pomieszczeń 2,65 m
· własna studnia z hydroforem + woda z sieci
· wspaniały, zadaszony taras 32,40m2 od strony wschodniej z widokiem na zieleń, idealne miejsce do relaksu i wypoczynku
· wolnostojąca wiata mieszcząca dwa auta + szopa narzędziowa
· światłowód w ulicy
· budynek wybudowany z bloczków ytong, ocieplony styropianem 15cm, dachówka ceramiczna Roben, dach ocieplony.
Działka ogrodzona, wjazd na posesję sterowany automatyczną bramą. Ogród z nasadzeniami, ozdobnymi trawami i kwiatami, idealny dla osób ceniących dużą przestrzeń.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, market spożywczy Dino – 350m2, Sklep osiedlowy otwarty 7 dni w tygodniu, w otoczeniu również miejsca rekreacji i wypoczynku takie jak Miasteczko Portowe z Mariną nad Odrą oraz piękne tereny leśne. Przy jeziorku we wsi zostało zmodernizowane i stworzone miejsce aktywnego wypoczynku - wiata, grille zewnętrzne, a także boisko do piłki siatkowej plażowej.
Na terenie miejscowości znajduje się również plac zabaw i siłownia zewnętrzna, paczkomat, lokalne sklepy, w tym piekarnia z cukiernią. Jednocześnie cała okolica charakteryzuje się rozproszoną kameralną zabudową jednorodzinną.
Dużym atutem jest dobre połączenie komunikacyjne zarówno z Wrocławiem, jak też z innymi miejscowościami w gminie. W sąsiedniej miejscowości Pęgów, funkcjonuje stacja PKP z dojazdem w kierunku Wrocławia oraz w kierunku Obornik Śląskich i dalej Żmigrodu i Leszna. Dojazd pociągiem z Pęgowa do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje jedynie 22 minuty, a w godzinach szczytu pociągi podmiejskie kursują nawet co kilkanaście minut. Na terenie gm. Oborniki Śląskie funkcjonuje również komunikacja gminna, w ramach której na terenie Urazu zlokalizowane są 3 przystanki autobusowe.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń, możliwość szybkiego wydania kluczy.
Zapraszam na prezentację.
Cena 1270 000zł
KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
· wiatrołap 4,17 m2
· hall 7,48 m2
· łazienka 3,35 m2
· kuchnia 8,70 m2
· pokój dzienny z jadalnią 31,20 m2
· kotłownia 7,85 m2
· garaż 17,53 m2
Razem: 80,28m2
PODDASZE:
· hall 5,95 m2
· pokój 13,34 m2
· pokój 10,82 m2
· łazienka 5,38 m2
· garderoba 5,50 m2
· sypialnia 14,48 m2
Razem: 55,47m2
Na całej długości poddasza znajduje się strych.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
· ogrzewanie - nowa pompa ciepła. Kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
· zewnętrzne rolety okienne w całym budynku
· ogrzewanie kominkowe w salonie
· zamontowana klimatyzacja
· drewniane schody wewnętrzne
· dwie łazienki wykończone w stylowej glazurze
. możliwość zamontowania kolektorów słonecznych (wyprowadzona instalacja)
· kamienne parapety wewnętrzne
· podłogi – wysokiej jakości panele
· kuchnia zabudowana meblami na wymiar ze sprzętem AGD
· wysokość pomieszczeń 2,65 m
· własna studnia z hydroforem + woda z sieci
· wspaniały, zadaszony taras 32,40m2 od strony wschodniej z widokiem na zieleń, idealne miejsce do relaksu i wypoczynku
· wolnostojąca wiata mieszcząca dwa auta + szopa narzędziowa
· światłowód w ulicy
· budynek wybudowany z bloczków ytong, ocieplony styropianem 15cm, dachówka ceramiczna Roben, dach ocieplony.
Działka ogrodzona, wjazd na posesję sterowany automatyczną bramą. Ogród z nasadzeniami, ozdobnymi trawami i kwiatami, idealny dla osób ceniących dużą przestrzeń.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, market spożywczy Dino – 350m2, Sklep osiedlowy otwarty 7 dni w tygodniu, w otoczeniu również miejsca rekreacji i wypoczynku takie jak Miasteczko Portowe z Mariną nad Odrą oraz piękne tereny leśne. Przy jeziorku we wsi zostało zmodernizowane i stworzone miejsce aktywnego wypoczynku - wiata, grille zewnętrzne, a także boisko do piłki siatkowej plażowej.
Na terenie miejscowości znajduje się również plac zabaw i siłownia zewnętrzna, paczkomat, lokalne sklepy, w tym piekarnia z cukiernią. Jednocześnie cała okolica charakteryzuje się rozproszoną kameralną zabudową jednorodzinną.
Dużym atutem jest dobre połączenie komunikacyjne zarówno z Wrocławiem, jak też z innymi miejscowościami w gminie. W sąsiedniej miejscowości Pęgów, funkcjonuje stacja PKP z dojazdem w kierunku Wrocławia oraz w kierunku Obornik Śląskich i dalej Żmigrodu i Leszna. Dojazd pociągiem z Pęgowa do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje jedynie 22 minuty, a w godzinach szczytu pociągi podmiejskie kursują nawet co kilkanaście minut. Na terenie gm. Oborniki Śląskie funkcjonuje również komunikacja gminna, w ramach której na terenie Urazu zlokalizowane są 3 przystanki autobusowe.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń, możliwość szybkiego wydania kluczy.
Zapraszam na prezentację.
Cena 1270 000zł
KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy