Dom na sprzedaż
3 350 000 zł
380 m2
1 / 15
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty CZN-DS-1054
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 3 350 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 380 m2, 7 pokoi, do zamieszkania
- Budynek rok budowy: 2023
- Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: własna oczyszczalnia; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Balkon taras
- Dojazd droga szutrowa
- Działka Zagospodarowana, lekko nachylona, prostokąt
- Garaż w bryle
- Instalacje nowe
- Okna PCV
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
- Rodzaj domu wolnostojący
- Stan prawny Własność
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, trzebnicki, Oborniki Śląskie (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferta na wyłączność
Nieruchomość o charakterze rezydencyjnym, na którą składają się 2 nowe, gotowe do zamieszkania budynki - dom jednorodzinny wolno stojący oraz budynek gościnny - posadowione na działce o powierzchni 1 510 m2
Inwestycja zrealizowana z najwyższą starannością, w oparciu o indywidualny projekt, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów
Budynek główny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle, o powierzchni użytkowej ok. 290 m2 oraz budynek pomocniczy o powierzchni ok. 90 m2
Oba budynki z niezależnymi wejściami, ale połączone komunikacyjnie przeszklonym, zamykanym łącznikiem
Teren starannie urządzony i ogrodzony - ciągi komunikacyjne wykonane z granitowej kostki brukowej, wiata na 2 samochody, nasadzenia ozdobne oraz kamienne ogrodzenie frontowe z przesuwną bramą
Nieruchomość o charakterze rezydencyjnym, na którą składają się 2 nowe, gotowe do zamieszkania budynki - dom jednorodzinny wolno stojący oraz budynek gościnny - posadowione na działce o powierzchni 1 510 m2
Inwestycja zrealizowana z najwyższą starannością, w oparciu o indywidualny projekt, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów
Budynek główny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle, o powierzchni użytkowej ok. 290 m2 oraz budynek pomocniczy o powierzchni ok. 90 m2
Oba budynki z niezależnymi wejściami, ale połączone komunikacyjnie przeszklonym, zamykanym łącznikiem
Teren starannie urządzony i ogrodzony - ciągi komunikacyjne wykonane z granitowej kostki brukowej, wiata na 2 samochody, nasadzenia ozdobne oraz kamienne ogrodzenie frontowe z przesuwną bramą
LOKALIZACJA:
- powiat trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Lubnów - oddalony zaledwie o 12 km od północnej granicy administracyjnej Wrocławia oraz 24 km od ścisłego centrum (Rynku),
- powiat trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Lubnów - oddalony zaledwie o 12 km od północnej granicy administracyjnej Wrocławia oraz 24 km od ścisłego centrum (Rynku),
- szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (15 min) oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (20 min),
- w najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna, również o charakterze rezydencyjnym oraz tereny zalesione i niezabudowane.
CHARAKTERYSTYKA:
> Budynek główny o powierzchni ok. 290 m2, na którą składają się:
- w najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna, również o charakterze rezydencyjnym oraz tereny zalesione i niezabudowane.
CHARAKTERYSTYKA:
> Budynek główny o powierzchni ok. 290 m2, na którą składają się:
- PARTER: przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (o wysokości 563 cm i powierzchni 103 m2) oraz z wyjściem na ogród, spiżarnia (5,5 m2), łazienka (8 m2), pralnia (7 m2), hall (20 m2), garaż dwustanowiskowy (43,5 m2) oraz pomieszczenie techniczne (12 m2).
> Wybrane rozwiązania techniczno - materiałowe:
- dachy dwuspadowe (z lukarnami) o konstrukcji drewnianej, kryte dachówką ceramiczną (karpiówką),
- stolarka drzwiowa drewniana oraz PCV w systemie przesuwnym (wyjścia na taras), stolarka okienna PCV obustronnie okleinowana,
- na posadzkach drewno egzotyczne oraz płytki ceramiczne,
- elewacja wykończona piaskowcem oraz deskami ze świerku skandynawskiego,
- termoizolacja z wełny mineralnej,
- wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna (stacja zmiękczająca wodę + lokalna oczyszczalnia ścieków), ogrzewania podłogowego (zasilana pompą ciepła z zasobnikiem CWU) oraz instalacja teletechniczna, w tym monitoringu.
- PODDASZE: 3 sypialnie (19,5 m2; 17,5 m2; 14,5 m2, ), łazienka (10,5 m2) oraz antresola (22 m2) i przedpokój (9 m2).
> Budynek gościnny o powierzchni ok. 90 m2, na którą składają się: salon z aneksem kuchennym (20 m2), sypialnia (10 m2), łazienka (2 m2), przedpokój (6 m2) oraz sypialnia na poddaszu (31 m2) i komunikacja.
> Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej, wykończone "pod klucz", oddane do użytkowania w 2023 roku> Budynek gościnny o powierzchni ok. 90 m2, na którą składają się: salon z aneksem kuchennym (20 m2), sypialnia (10 m2), łazienka (2 m2), przedpokój (6 m2) oraz sypialnia na poddaszu (31 m2) i komunikacja.
> Wybrane rozwiązania techniczno - materiałowe:
- dachy dwuspadowe (z lukarnami) o konstrukcji drewnianej, kryte dachówką ceramiczną (karpiówką),
- stolarka drzwiowa drewniana oraz PCV w systemie przesuwnym (wyjścia na taras), stolarka okienna PCV obustronnie okleinowana,
- na posadzkach drewno egzotyczne oraz płytki ceramiczne,
- elewacja wykończona piaskowcem oraz deskami ze świerku skandynawskiego,
- termoizolacja z wełny mineralnej,
- wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna (stacja zmiękczająca wodę + lokalna oczyszczalnia ścieków), ogrzewania podłogowego (zasilana pompą ciepła z zasobnikiem CWU) oraz instalacja teletechniczna, w tym monitoringu.
CENA: 3 350 000 zł
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy