Dom na sprzedaż

Przestronny parter willi z ogrodem, garażem i pompą ciepła – Osola k. Obornik Śląskich

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 114,50 m², stanowiąca samodzielną część domu - cały parter kameralnej willi.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Osola, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Dom składa się z zaledwie trzech niezależnych lokali, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter.
Dodatkowym atutem jest stacja PKP znajdująca się w miejscowości (linia Wrocław–Poznań). Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 30 minut, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również dla osób pracujących w mieście.
Rozkład mieszkania:
- przestronny salon – 35 m²,
- trzy ustawne sypialnie – po 19 m² każda,
- oddzielna, jasna kuchnia – 9 m²,
- łazienka z wanną i WC – 3,89 m²,
- funkcjonalny hol – 8,90 m².
Do mieszkania przynależą:
- wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym,
- ogród o powierzchni około 1000 m² do wyłącznego użytkowania w ramach części wspólnych – idealny do wypoczynku, rekreacji lub uprawy roślin,
- piwnica o powierzchni około 18 m²,
- strych o powierzchni około 51 m², oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek przeszedł modernizację – jest ocieplony i posiada nową elewację.
Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania:
- ogrzewanie z pompy ciepła (alternatywnie piecem indukcyjnym lub piecem na opał stały)
- instalację fotowoltaiczną z magazynem energii 18 kw
- instalację solarną wspomagającą podgrzewanie ciepłej wody,
- instalację elektryczną z zasilaniem awaryjnym,
- instalację wodno-kanalizacyjną (szambo).
Cała posesja jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez bramę automatyczną sterowaną pilotem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z dużym ogrodem, garażem i niskimi kosztami eksploatacji, w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia.

Oferta BN POLDOM na zasadach wyłączności, osoba do kontaktu: Małgorzata Wójcik, tel. 600 912 263. Nasza strona: www.poldom.net
Możliwość oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu prezentacji.
Sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM :)
=================================================
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.