Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | OSIEK NAD WISŁĄ | 226 m² ZABUDOWY | DZIAŁKA 3369 m² | 2 BUDYNKI | MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY SZEREGOWEJ | 999 000 ZŁ

Biuro Blue-Home z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej 6-8 w Osieku nad Wisłą. To unikalna propozycja łącząca komfortowy, zmodernizowany dom mieszkalny z dodatkowym budynkiem o ogromnych możliwościach adaptacyjnych.

GŁÓWNE BUDYNKI:

1. Dom mieszkalny (126 m²):

Solidny budynek z 1976 roku, który przeszedł gruntowną modernizację. Wszystkie najtrudniejsze prace zostały już wykonane:
- wzmocnione fundamenty, tynki gipsowe pokryte gładziami
- izolacja i elewacja: Budynek ocieplony, wykończony estetycznym tynkiem typu "baranek"
- nowy dach: Konstrukcja czterospadowa pokryta nowoczesną blachodachówką
- instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) oraz zmodernizowane ogrzewanie (C.O.)
- wnętrze: Gotowe do zamieszkania – na podłogach panele oraz płytki, wymienione okna PCV

2. Budynek mieszkalno-adaptacyjny (100 m²):

Budynek, który stanowi idealne płótno dla Twoich potrzeb:
- możliwość adaptacji na drugi dom (np. dla rodziny wielopokoleniowej).
- idealna przestrzeń pod biuro, warsztat lub działalność gospodarczą.
- budynek usytuowany tak, aby zapewnić prywatność względem głównego domu.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Nieruchomość położona jest na terenie o łącznej powierzchni 3369 m² (działki nr: 104/1, 104/2, 105/3, 105/4):
- teren: W pełni zagospodarowany, wyrównany, z nawiezioną żyzną ziemią
- ogród: Posiana trawa, liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych
- dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (DEWELOPERSKI):

Dzięki dużej powierzchni i lokalizacji przy głównej ulicy, nieruchomość posiada ogromną wartość dodaną:
- sąsiedztwo: Naprzeciwko znajduje się zabudowa szeregowa, co czyni ten grunt atrakcyjnym pod kątem budowy kolejnych domów (szeregowych)
- podział: Istniejący podział na 4 działki geodezyjne znacznie ułatwia przyszłe planowanie inwestycji

Lokalizacja: Osiek nad Wisłą – dynamiczna miejscowość z pełną infrastrukturą, szkołami i szybkim dojazdem do Torunia.

CENA: 999 000 zł

Zapraszamy na prezentację!
Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca.

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol – 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń
właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.