Dom na sprzedaż

Gospodarstwo o pow 5,83 ha z budynkiem mieszkalnym ,
zabudową gospodarczą oraz gruntami rolnymi oraz leśnymi w gminie Obsza

Zamch 33

 

Posiadłość w Zamchu to coś więcej niż zwykłe gospodarstwo – to gotowe, samowystarczalne siedlisko z potężnym potencjałem! Na powierzchni blisko 6 hektarów znajdziesz wszystko, czego potrzeba do niezależnego życia blisko natury: przestronny, funkcjonalny dom , solidne budynki gospodarcze oraz zróżnicowany teren obejmujący grunty rolne, własny las i dodatkową działkę budowlaną. Nieruchomość stwarza fenomenalne perspektywy dla osób marzących o prowadzeniu ekologicznego gospodarstwa, działalności gospodarczej, jak i realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego. Dogodna lokalizacja, pełne uzbrojenie oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to nieruchomość, która daje wiele perspektyw rozwoju i może z powodzeniem służyć kolejnym pokoleniom.

          Położenie i okolica:

• nieruchomość zlokalizowana w bezpośredniem sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej oraz terenów użytkowanych rolniczo,

• w pobliżu dostępna pełna infrastruktura m.in. szkoła podstawowa, sklepy, kościół,

• wygodny dostęp do najbliższych miejscowości, takich jak Obsza (ok. 5 km) , Lubaczów ( ok. 22 km), Tarnogród ( ok. 20 km), Biłgoraj (ok. 43 km), Tomaszów Lubelski ( ok. 43 km).

          Działka zabudowana:

• numer ewid. 301, obręb Zamch, powierzchnia 2566 m², zobacz mapę

• działka o bardzo korzystnych parametrach, szerokość ok 43,5 m, długość ok. 58 m,

• uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, telefon, 

• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,

• teren w całości ogrodzony, wyłożony kostką brukową z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych oraz wybrukowanym placem manewrowym.

  
  Dom:

• trzykondygnacyjny, murowany budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony wybudowany w 1986r,

• powierzchnia użytkowa ok. 240 m²,

• dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, idealnym dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni z możliwością wydzielenia niezależnych stref:

  * niski parter składa się z: pokoju, kuchni, korytarza, dwóch pomieszczeń gospodarczych, łazienki oraz kotłowni,

  * na wysokim parterze: salon, sypialnia, łazienka, kuchnia, korytarz, ubikacja,

  * piętro: 4 ustawne pokoje, łazienka, ubikacja, korytarz,

• okna PCV, dach czterospadowy kryty blachą,

• budynek docieplony styropianem,

• strych docieplony wełną mineralną,

• nad wejściami zadaszenia o konstrukcji drewnianej, pokryte blachodachówką, zaś wejście na wysoki parter obudowane i przeszklone,

• betonowe schody wejściowe obłożone terakotą,

• ogrzewanie centralne – piec na ekogroszek,

• ciepła woda z centralnego oraz z instalacji solarnej,

• na podłogach parkiet, panele, w łazience oraz w wiatrołapie terakota,

Zabudowania Gospodarcze:
Gospodarstwo jest w pełni przygotowane do działalności rolniczej lub magazynowej dzięki doskonale zachowanym i funkcjonalnym budynkom:
Murowany budynek z cegły wapienno-piaskowej wybudowany w kształcie litery L o pow. użytkowej ok. 313 m²,

• część budynku stanowi stodołę jednokondygnacyjną bez stropu, wewnątrz wykonana jest posadzka betonowa oraz instalacja elektryczna.

• część budynku jest dwukondygnacyjna z wykonanymi posadzkami, instalacją elektryczną oraz wodociągową, okna drewniane,

  Budynek pokryty jest blachą, wzdłuż trzech ścian wykonano zadaszenie o konstrukcji drewniano-stalowej, pokryte blachą trapezową o rozpiętości ok. 5,20 m.
  
  Murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 137 m² z dachem dwuspadowym pokrytym blachą z wykonaną posadzką betonową oraz instalacją elektryczną. Wewnątrz budynku znajdują się cztery miejsca postojowe.

Działki niezabudowane:

         Działka budowlana:

• nr. ewid. 449 o pow. 2638 m², zobacz mapę

• dostępne uzbrojenie: prąc, wodociag, kanalizacja, światłodów,

• działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach

• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową z przeznaczeniem dopuszczalnym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową,

  
  Działki rolne w otoczeniu gruntów rolnych, łąk i  terenów zabudowanych:

• nr. ewid. 2107, 2209 o łącznej pow. 1,1326 ha,klasa gruntu- IV, V, szerokość ok. 28 m, zobacz mapę

• nr. ewid. 2661, o pow. 1,4695 ha, klasa gruntu III b, IVa, IVb, szerokość ok. 37 m, zobacz mapę

• nr. ewid 2669 o pow. 2,0336 ha, klasa gruntu IIIb, Iva, szerokość ok. 53 m, zobacz mapę

  
  Działki leśne:

• nr.ewid. 3468 , 3469 o łącznej pow. 0,6476 ha, zobacz mapę.
  
  To idealna propozycja dla rolników, przedsiębiorców, inwestorów oraz osób marzących o przestrzeni, niezależności i stworzeniu miejsca dopasowanego do własnych potrzeb – zarówno do życia, jak i prowadzenia dochodowej działalności.

  
  
  
  Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
  
  Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
   

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.