Dom na sprzedaż

Przestronna szeregówka 225 m² | 8 pokoi | ogród od południa | piwnica | Oleśnica – Lucień

Idealna dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie

---

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w spokojnej części Oleśnicy – Lucień, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wrocławia.

W zasięgu spaceru:

• szkoła

• przedszkole

• sklep Dino

• lokalny sklep osiedlowy

---

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Cena: 1 290 000 zł

• Powierzchnia całkowita domu: ok. 225 m²

• Powierzchnia działki: 345 m²

• Liczba pokoi: 8

• Liczba kondygnacji: 3 + piwnica

• Rok budowy: 2000

• Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

---

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Wyraźnie wydzielona strefa dzienna i nocna, a duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do pracy zdalnej.

Parter – strefa dzienna

• przestronny salon o powierzchni ok. 37 m² z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu

• otwarta kuchnia

• toaleta

• korytarz

Piętro – strefa prywatna

• dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem

• dwa pokoje idealne na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię

• duża łazienka

• hol

Poddasze

• otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 51,5 m² świetnie sprawdzi się jako domowa siłownia lub pokój zabaw dla dzieci 

• dwa dodatkowe pokoje

Piwnica

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, idealna na spiżarnię, pralnię, warsztat lub pomieszczenia gospodarcze.

---

OGRÓD, TARAS, PARKOWANIE

• ogród o powierzchni ok. 160 m², ekspozycja południowa

• taras

• garaż w bryle budynku na jedno auto

• trzy dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem

---

STANDARD TECHNICZNY

• dom w dobrym stanie, do wprowadzenia lub odświeżenia

• materiał budowy: gazobeton - suporeks

• ocieplenie: styropian

• dach: blachodachówka

• okna PCV

• ogrzewanie: gazowe oraz kominek

• woda i kanalizacja miejska

• klimatyzacja

---

DLA KOGO?

• dużych rodzin 

• osoby pracujące zdalnie

• klientów poszukujący domu z dużą liczbą pomieszczeń oraz piwnicą

---

DLACZEGO WARTO?

• 8 pokoi, 3 kondygnacje plus piwnica

• południowy ogród

• spokojna, rodzinna okolica

• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru

• szybki dojazd do Wrocławia

• księga wieczysta bez obciążeń

• duży potencjał aranżacyjny

Zapraszam do kontaktu 
Michał Cepuch 
tel. 884 707 778

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.