Vestalia Property ma przyjemność przedstawić dom na sprzedaż – Olkusz, Osiedle Słowiki

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 350,37 m², położony na zadbanej działce 972 m², w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Olkusza — Osiedlu Słowiki. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub dwóch niezależnych gospodarstw domowych — piętro wraz z poddaszem tworzą osobne mieszkanie z niezależnym wejściem, zapewniając pełną prywatność i komfort.

Atuty lokalizacji

Osiedle Słowiki to zielona, spokojna i świetnie skomunikowana część miasta. W pobliżu znajdują się:

• Szkoła Podstawowa nr 9 – ok. 600 m

• Liceum Ogólnokształcące im. Króla Kazimierza Wielkiego – ok. 900 m

• Biedronka – ok. 400 m

• Społem – ok. 500 m

• Centrum Handlowe OMNI / Carrefour – ok. 1,5 km

• Tereny spacerowe, ścieżki, zieleń — idealne dla rodzin i osób ceniących ciszę.

Rozkład pomieszczeń

Parter – reprezentacyjna część dzienna

• przedsionek

• hall

• kuchnia z jadalnią i spiżarnią

• przestronny salon z kominkiem

• łazienka

• pokój

• oranżeria — wyjątkowa, przeszklona przestrzeń w konstrukcji aluminiowej, idealna do hodowli kwiatów, roślin egzotycznych lub krzewów owocowych; tworzy niepowtarzalny klimat i naturalne przedłużenie salonu

• taras z wyjściem na ogród

• garaż w bryle budynku

Piętro – prywatna strefa domowników

Na piętro prowadzą piękne drewniane schody z kutą balustradą, podkreślające elegancję wnętrza.

• ganek

• cztery pokoje

• hall

• łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i dwiema umywalkami

• garderoba

Poddasze – niezależne mieszkanie

• salon z aneksem kuchennym

• pomieszczenia gospodarcze

Technologia wykonania

Konstrukcja

• technologia tradycyjna

• fundamenty żelbetowe, zbrojone

• ściany piwnic: cegła ceramiczna pełna i kratówka

• cokoły nadziemia: kamień

• ściany zewnętrzne: warstwowe, cegła + pustaki Max + wypełnienie styropianem

• ściany wewnętrzne: cegła dziurawka

• kominy: cegła pełna

Dach

• konstrukcja drewniana, wielospadowa z lukarnami

• pokrycie: dachówka ceramiczna

• rynny i rury spustowe: PCV

Standard wykończenia

• podwyższony standard

• podłogi: parkiet, płytki ceramiczne

• okna drewniane

• oranżeria w konstrukcji aluminiowej

• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

• drzwi wewnętrzne drewniane Porta kl. I

• instalacja alarmowa

• domofon

Ogrzewanie i instalacje

• piec dwufunkcyjny Dittrich

• możliwość ogrzewania kominkiem, który skutecznie ogrzewa cały parter i posiada wyprowadzenie ciepła na piętro

• stacja zmiękczania wody + filtr

• wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet

• w cenie zakupu – możliwość montażu fotowoltaiki z pompą ciepła

Funkcjonalność

• doskonały podział na strefę dzienną (parter) i nocną (piętro + poddasze)

• niezależne wejścia na parter i piętro

• duże, przestronne pomieszczenia

• bardzo dobra komunikacja wewnętrzna i zewnętrzna

• taras z wyjściem na ogród

Istnieje również możliwość zamiany nieruchomości

Stan prawny

Dom posiada uregulowany stan prawny, oraz księgę wieczystą. 

Kontakt

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji:doradca ds. nieruchomości Agnieszka Kozłowska- tel. 786 922 949
agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.