Dom na sprzedaż

Zamieszkaj w przestrzeni, która harmonijnie łączy wygodę nowoczesnego życia z urokiem natury. Zaledwie 5 minut od centrum Olkusza powstała kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej – doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, funkcjonalne rozwiązania oraz wyjątkową lokalizację. Dostępna jest również opcja zakupu w stanie wykończonym, gotowym do zamieszkania.

OSTATNIE 3 SZTUKI

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym Bogucinie Małym, w otoczeniu zielonych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie:

• tylko 3 km od centrum Olkusza (5 minut samochodem),

• doskonałe połączenia drogowe z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem,

• w trakcie realizacji nowa droga dojazdowa, która dodatkowo usprawni komunikację.

Charakterystyka inwestycji

Domy w zabudowie bliźniaczej zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie codziennego życia. Każdy segment to niezależna przestrzeń z własnym ogrodem i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej.Dom wybudowany został z materiału- beton komórkowy Ytong, strop i schody żelbetonowe. Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym. Garaż w bryle, brama garażowa automatyczna. Osiedle zamknięte.

• Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

• Powierzchnia użytkowa: ok. 110–120 m²

• Działki: od 260 m² do 290 m²

• Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów

• Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie
   

Standard wykończenia – stan deweloperski zamknięty

• Ściany: beton komórkowy Ytong

• Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

• Stropy i schody: żelbetowe

• Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro

• Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub możliwość powiększenia salonu)

• Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100l

• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

• Przygotowanie pod kominek i system alarmowy

• Tynki gipsowe malowane farbami Kabe

• Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

• Elewacja zewnętrzna, orynnowanie, instalacje antenowa i internetowa

• Klimatyzator Rotenzo 3,5 KW

• Panele podłogowe na poddaszu

• Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła

Układ pomieszczeń

Segment 1

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 25 m²

• WC: 1,2 m²

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro:

• Hol: 4,5 m²

• Łazienka: 3,8 m²

• Pokój I: 10,1 m²

• Pokój II: 8,5 m²

• Pokój III: 11,7 m²

• Pokój IV: 12,6 m²

Poddasze użytkowe: ok. 20 m² – możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy

Segment 2

Parter:

• Wiatrołap: 4,7 m²

• Hol: 2,7 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

• WC: 1,2 m²

• Pokój

• Kotłownia: 3,4 m²

• Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro i poddasze: identyczne jak w segmencie 1

Cena

• Segment w stanie deweloperskim: 749 000 zł

• Segment w stanie „pod klucz”: cena do uzgodnienia

Atuty lokalizacji

• Kameralna, zielona okolica

• Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza

• W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

• W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

• Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Kontakt

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z ofertą:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon: 786 922 949

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
 

Live in a space that harmoniously blends the comfort of modern living with the charm of nature. Just 5 minutes from the centre of Olkusz, a boutique development of semi‑detached houses has been created — an excellent choice for those who value privacy, functional design and an exceptional location. A fully finished, move‑in‑ready option is also available.

LAST 3 UNITS AVAILABLE

Location

The development is situated in picturesque Bogucin Mały, surrounded by the green landscapes of the Kraków–Częstochowa Upland. It is an ideal setting for walks, cycling trips and relaxation away from the city noise, while offering:

• only 3 km from the centre of Olkusz (5 minutes by car)

• excellent road connections with Wolbrom, Kraków, Zawiercie, Trzebinia and Chrzanów

• a new access road currently under construction, further improving connectivity

Investment Characteristics

The semi‑detached houses have been designed with ergonomics, aesthetics and everyday comfort in mind. Each unit offers an independent living space with a private garden and a share in the internal access road. Construction details include: Ytong aerated concrete walls, reinforced concrete ceilings and stairs, and a graphite ceramic tile roof. The estate is gated, and each house features an integrated garage with an automatic door.

• Total area: approx. 120 m²

• Usable area: approx. 110–120 m²

• Plot size: 260–290 m²

• Parking: space for 3 cars

• Paved terrace, two French balconies

Finishing Standard – Developer (Closed Shell)

• Walls: Ytong aerated concrete

• Roof: graphite ceramic tiles

• Ceilings and stairs: reinforced concrete

• Windows: triple‑glazed Salamander + Faro roof windows

• Garage integrated into the building with automatic door (or option to enlarge the living room)

• Apollo 100 l biological sewage treatment system

• Electrical, water‑sewage and gas installations

• Chimney and alarm system preparation

• Gypsum plaster finished with Kabe paints

• Floor screeds with underfloor heating

• External façade, guttering, antenna and internet installations

• Rotenzo 3.5 kW air conditioner

• Floor panels in the attic

• Stainless steel and glass balcony railings

Room Layout

Unit 1

Ground Floor:

• Entrance hall: 4.7 m²

• Hallway: 2.7 m²

• Living room with kitchenette and terrace access: 25 m²

• WC: 1.2 m²

• Boiler room: 3.4 m²

• Garage: 16.4 m² (or additional living space)

First Floor:

• Hallway: 4.5 m²

• Bathroom: 3.8 m²

• Bedroom I: 10.1 m²

• Bedroom II: 8.5 m²

• Bedroom III: 11.7 m²

• Bedroom IV: 12.6 m²

Usable attic: approx. 20 m² — ideal for a bedroom, office, walk‑in wardrobe or children’s room.

Unit 2

Ground Floor:

• Entrance hall: 4.7 m²

• Hallway: 2.7 m²

• Living room with kitchenette and terrace access

• WC: 1.2 m²

• Additional room

• Boiler room: 3.4 m²

• Garage: 16.4 m² (or additional living space)

First floor and attic: identical to Unit 1.

Price

• Developer standard: 749,000 PLN

• Turn‑key finish: price to be agreed

Location Advantages

• Quiet, green surroundings

• Close to the city with fast access to Olkusz

• Nearby: Cultural Centre, kindergarten, nursery

• In the area: Rabsztyn Castle, sports club

• Gated estate ensuring privacy and security

Contact

We invite you to get in touch and view the property in person:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

This listing is for informational purposes only and may be subject to change. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.